青島新聞網(wǎng)12月16日訊 （記者 李倍）近年來，青島市住房公積金管理中心不斷優(yōu)化服務，推出的商貸自助提取業(yè)務讓市民深感便捷的同時，商貸如何轉(zhuǎn)公積金貸款成為越來越多市民關注的焦點。

今天，青島市住房公積金管理中心主任曹彥平做客《行風在線》時有多位市民咨詢，早前貸款買房開發(fā)商不允許公積金貸款，導致不少市民無法使用自己的公積金，只能使用利率較高的商業(yè)貸款，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款何時能夠落地？

對此，曹彥平表示，隨著公積金貸款審批速度的加快，商貸和公積金貸款的放款速度相差無幾，因此越來越多的市民更關心商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的問題。

曹彥平介紹，該項業(yè)務之所以遲遲無法落地，主要原因是涉及到資金量的問題。早年間由于開發(fā)商對公積金的“禁貸”，導致大量購房者無法使用自己的公積金貸款，涉及的資金量數(shù)額較為龐大，一旦商貸轉(zhuǎn)公積金貸款政策落地，我市的公積金余額無法支撐如此龐大的資金缺口。

同時，曹彥平表示，之所以有較多市民關注商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的問題，是因為商貸與公積金貸款之間存在利率差，這部分利率差會讓市民的還款負擔加重，針對這種情況，青島市住房公積金管理中心目前正在積極調(diào)研，尋求適當?shù)姆椒ń鉀Q商貸與公積金貸款之間的利息損失問題，待調(diào)研結(jié)束后或?qū)⒛贸隹尚行苑桨?，讓公積金真正成為百姓剛需住房的保障金。