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      4萬(wàn)平住宅 240米金融大廈!市南沿海這幅黃金地塊規(guī)劃有變

      2022-03-14 11:20    青島新聞網(wǎng)

      青島新聞網(wǎng)3月14日訊(記者 李倍)今天,記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉,市南區(qū)中心區(qū)及海岸帶片區(qū)SN0402-21地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整已進(jìn)入批前公示階段。據(jù)悉,此次規(guī)劃調(diào)整將該幅地塊規(guī)劃為商務(wù)金融/住宅用地,地上總建筑面積8.93萬(wàn)平方米,建筑限高240米,配建200個(gè)社會(huì)停車(chē)位,黃金地塊有望變身商住綜合體。

      根據(jù)規(guī)劃,SN0402-21地塊位于市南區(qū)南京路1號(hào),用地面積約0.96公頃,依據(jù)已批的《市南區(qū)中心區(qū)及海岸帶控制性詳細(xì)規(guī)劃》,南京路1號(hào)地塊用地性質(zhì)為交通場(chǎng)站/商務(wù)混合用地,容積率≤7.4,地上總建筑面積8.93萬(wàn)平方米。

      為實(shí)現(xiàn)土地集約合理利用,優(yōu)化城市空間形態(tài),推動(dòng)城市品質(zhì)提升,擬將南京路1號(hào)地塊項(xiàng)目用地性質(zhì)調(diào)整為商務(wù)金融/住宅用地,容積率≤9.3,其中住宅用地地上建筑面積不超過(guò)45%(約4萬(wàn)平),建筑限高240米,配建200個(gè)社會(huì)停車(chē)位。

      記者了解到,早在去年9月,該幅地塊就進(jìn)行過(guò)一次規(guī)劃調(diào)整,由交通場(chǎng)站/商務(wù)混合用地調(diào)整為商務(wù)金融用地,兼容旅館用地,讓這幅距青島市政府僅800米的黃金地塊備受關(guān)注。

      而此次明確提出住宅用地規(guī)劃,縱觀地塊區(qū)位,盤(pán)踞香港中路與南京路交會(huì)處,得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì),讓這片即將建造住宅的地塊再度走進(jìn)人們的視野,同時(shí),該地塊還將配建240米高商業(yè)建筑,意味著這幅市南區(qū)為數(shù)不多的黃金地塊將變身商住綜合體,將為市南區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)城市有機(jī)更新,創(chuàng)造更加宜居宜業(yè)的城市空間環(huán)境,盤(pán)活一線(xiàn)沿海土地資源提供一流載體空間。

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