青島新聞網(wǎng)5月9日訊（記者 朱穎）日前，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關(guān)于市本級香江和苑等產(chǎn)權(quán)型人才住房的配售公告》。本次配售項目房源共212套，今日起（5月9日）開始申請。

房源情況

本次配售項目房源共212套。其中，西海岸新區(qū)香江和苑（奮進路453號）項目140套，銷售均價10482元／㎡；其他統(tǒng)籌房源72套。

市本級產(chǎn)權(quán)型人才住房房源明細如下：

1．香江和苑項目140套，銷售均價10482元／㎡

2．金地錦宸項目8套，銷售均價20733元／㎡

3．依云四季項目5套，銷售均價17130元／㎡

4．中海寰宇時代項目7套，銷售均價18684元／㎡

5．遠洋萬和公館項目4套，銷售均價27678元／㎡

6．翡翠云城項目6套，銷售均價21623元／㎡

7．海洋智慧小鎮(zhèn)項目8套，銷售均價8444元／㎡

8．海岸藍山項目8套，銷售均價15470元／㎡

9．中國鐵建中心梧桐苑項目13套，銷售均價17220元／㎡

10．海創(chuàng)景苑項目13套，銷售均價14194元／㎡

配售范圍

此次配售房源面向青島市直機關(guān)和事業(yè)單位的各類人才。為實施突破平度萊西攻勢，平度、萊西兩市引進的符合《青島市高層次人才分類目錄》規(guī)定的人才可參與本次人才住房分配。

配售對象

（一）具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）的各類全職人才；

（二）已在青落戶并與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生。

配售條件

（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)無商品住房交易記錄。

（二）全職工作人才申請人才住房應同時具備以下條件：

2．國內(nèi)普通高校專科、本科學歷人才需具備統(tǒng)招全日制?？?、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；

3．具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

（三）畢業(yè)學年在校大學生申請人才住房應同時具備以下條件：

1．屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，研究生學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業(yè)學年在校大學生；

2．具有青島市戶籍；

3．已與青島市直機關(guān)和事業(yè)單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策

1．本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；

2．本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領(lǐng)軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。

（五）人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能購買一套人才住房。

（六）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截止到2022年4月30日，在青社保繳納時長計算截止到2022年4月。其他資格條件取得時間截止到申請登記結(jié)束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補正復核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進行。

（一）申請登記

1．單位申請。自2022年5月9日至2022年5月16日為單位集中注冊時間，意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http：／／rczf．qdzfbz．com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機構(gòu)代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。

2．個人申請。自2022年5月10日至2022年5月20日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。

（二）單位初審

用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內(nèi)公示5個工作日，經(jīng)公示無異議的，于2022年5月30日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)上傳單位公示材料并提交。

（三）評分排序

2022年5月31日至2022年6月21日，市人力資源社會保障局及民政局、市公安局、市稅務局等相關(guān)部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅及住房補貼享受等情況進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。

（四）補正復核

對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內(nèi)（2022年6月22日至2022年6月28日）補正相關(guān)材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。相關(guān)部門收到補正材料后，于2022年7月5日前完成復核。

（五）查重公示

市住房城鄉(xiāng)建設局根據(jù)市人力資源社會保障局確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，在青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行公示，公示期為2022年7月11日至2022年7月15日。

（六）選房公告

市住房城鄉(xiāng)建設局于2022年7月21日發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間等相關(guān)內(nèi)容。

有關(guān)要求

（一）本次申報由用人單位統(tǒng)一辦理，個人申請不予受理。各用人單位要在規(guī)定時間內(nèi)進行申報，未在規(guī)定時間內(nèi)申報材料或申報材料不完整的視為自動放棄。人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配售資格的個人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導和相關(guān)工作人員的責任。

（二）人才住房管理機構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

（三）本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行，請各類人才不要通過中介機構(gòu)申請以避免受騙上當。

咨詢電話及項目看房地點

（一）人才住房配售工作咨詢電話：

0532－82681116（住房城鄉(xiāng)建設局）

0532－ 88913379（人力資源社會保障局）

（二）項目咨詢電話及看房地點：

西海岸新區(qū)香江和苑項目

咨詢電話：86769886

看房地點：西海岸新區(qū)奮進路453號

附件：1.青島市人才住房人才類別及住房面積標準

2.青島市人才住房分配綜合評分表

3.青島市人才住房申請材料清單

4.市本級產(chǎn)權(quán)型人才住房房源明細

青島市住房和城鄉(xiāng)建設局

青島市人力資源和社會保障局

2022年4月29日