4月6日，嶗山區(qū)張村河LS0603-046地塊使用權(quán)網(wǎng)上拍賣，該地塊位于張村河南，海逸公館小區(qū)北、規(guī)劃合肥路南、張村河小學(xué)西，占地面積約3.91萬㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約9.76萬㎡。起拍樓面地價(jià)18300元/㎡，起拍總價(jià)17.87億元，最高限價(jià)21045元/㎡，最高總價(jià)20.55億元。

此次競(jìng)拍，經(jīng)過海信、萬科、華潤(rùn)、中建東孚、建發(fā)、越秀＆青島地鐵、招商、保利、中海9家房企的激烈角逐，136輪競(jìng)拍，超過最高限價(jià)21045元/㎡，觸發(fā)熔斷，轉(zhuǎn)入線下競(jìng)高品質(zhì)環(huán)節(jié)。青島主城區(qū)涉宅用地最高樓面地價(jià)再度被刷新，比去年年底成交的張村河華潤(rùn)、海信地塊每平米上漲2070元。

據(jù)了解，按照拍賣出讓文件相關(guān)約定，集中供應(yīng)清單地塊拍賣競(jìng)價(jià)若達(dá)到或超過最高限價(jià)，將采取線下競(jìng)高品質(zhì)、搖號(hào)方式確定暫定競(jìng)得人。LS0603-046地塊線下競(jìng)高品質(zhì)時(shí)間為4月7日上午10：00，所有取得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格且同意國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價(jià)成交的競(jìng)買人，均可參與線下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑）建設(shè)環(huán)節(jié)。現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)各競(jìng)買人提交的《高品質(zhì)商品住宅建設(shè)承諾書》進(jìn)行打分，若競(jìng)買人最高分為1家，則宣布其為暫定競(jìng)得人，整場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束，若競(jìng)買人最高分為2家或2家以上，則進(jìn)入乒乓球搖號(hào)環(huán)節(jié)。

大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?王靜雅 青島報(bào)道