近日，小米汽車(chē)的“亮相”沖上熱搜，作為山東其唯一一家線下門(mén)店的小米汽車(chē)青島交付中心，同樣引人關(guān)注。少有人知的是，這一處小米汽車(chē)交付中心所處的青峰國(guó)際汽車(chē)城，正是見(jiàn)證著青島工業(yè)發(fā)展百年歷程的地方。青島紡機(jī)大院是企業(yè)紡機(jī)主營(yíng)業(yè)務(wù)百年歷史的發(fā)源地，最鼎峰時(shí)有8000多名工人在這里工作。如今在老廠房基礎(chǔ)上成立的青鋒產(chǎn)業(yè)園，涵蓋青鋒汽車(chē)城、青鋒運(yùn)動(dòng)園等功能區(qū)，自2022年開(kāi)始至今共招商企業(yè)99家，其中包括理想、小米、哪吒等18家新能源汽車(chē)及相關(guān)配套服務(wù)公司入駐，已然成為市北乃至青島的新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)。

華麗轉(zhuǎn)身，老廠房完美適配新業(yè)態(tài)

曾經(jīng)，大沙路上青島紡機(jī)大院高高的圍墻上，粗粗的管道沿墻而走，成為幾代人的回憶。最近，周邊的居民或許能夠細(xì)心地發(fā)現(xiàn)，不僅這些管道消失了，大沙路2號(hào)甲還開(kāi)了一處寬闊的大門(mén)，“青鋒國(guó)際汽車(chē)城”的招牌顯得格外醒目。

這也預(yù)示著曾經(jīng)城堡一般的青島紡機(jī)大院迎來(lái)了新的使命，也敞開(kāi)懷抱迎接新一輪發(fā)展。

走進(jìn)園區(qū)，一排排的新能源車(chē)顯示著它的現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)定位;幾個(gè)叫得響的新能源汽車(chē)品牌紛紛來(lái)此跑馬圈地，展示著這一行業(yè)的現(xiàn)在和未來(lái)。

從表面看，這里已經(jīng)少有了過(guò)去老廠房的影子，但仔細(xì)看，卻滿滿都是青島紡機(jī)百年歷史的見(jiàn)證：有的老廠房的外觀還是被保留了下來(lái)，獨(dú)有的綠色猶如城堡一般靈動(dòng)而富有生機(jī);有的廠房一半被裝修成新的樣貌，另一半?yún)s保留了原有的色彩，就像歷史無(wú)形的手還在“粉刷”著，預(yù)示著老廠區(qū)的進(jìn)化未完成。

青島青鋒產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理苗平的辦公室里，一張青島紡織機(jī)械股份有限公司的總平面圖同樣給人這種感覺(jué)：原有的鑄造車(chē)間給了北京汽車(chē)、極狐汽車(chē)，鈑金車(chē)間成了理想汽車(chē)的“地盤(pán)”，還有絡(luò)筒機(jī)廠、職工宿舍等，也都被青鋒國(guó)際汽車(chē)城、青鋒運(yùn)動(dòng)園等新的規(guī)劃色塊所覆蓋，猶如文化堆積層的覆蓋堆疊所顯示出的歷史厚重。

自2022年開(kāi)始，青鋒產(chǎn)業(yè)園招商進(jìn)入快車(chē)道，從對(duì)空間需求大的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，到新能源汽車(chē)，很快就有大批客戶紛至沓來(lái)，至今共招商企業(yè)99家，行業(yè)主要分布在新能源汽車(chē)、醫(yī)養(yǎng)大健康、酒店公寓旅游、運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)等行業(yè)，同時(shí)承接了制造業(yè)企業(yè)的遷移接收工作。

“我們的廠房是原先自己出圖紙，自己工人建造的，因此質(zhì)量過(guò)硬，并且空間非常大，我們這里建起的青島市最大的市內(nèi)網(wǎng)球館能容納下4塊專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地，其間沒(méi)有一根立柱?！泵缙浇榻B，老廠房得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)給客戶省去了大量改造的費(fèi)用，也因此為招商帶來(lái)了極大便利。

幾經(jīng)輝煌，曾生產(chǎn)新中國(guó)第一臺(tái)梳棉機(jī)

采訪中，工作人員對(duì)于青島紡機(jī)大院的感情讓人動(dòng)容，也依稀能看見(jiàn)它昔日的輝煌。

“我們作為央企，曾經(jīng)有鐵路線延伸到大院里來(lái)的，為我們的生產(chǎn)紡機(jī)供應(yīng)面包鋼和焦煤?！痹谄?chē)城租賃和業(yè)務(wù)經(jīng)理李先生是青島紡機(jī)的老員工，他談起過(guò)去來(lái)自豪油然而生。

“紡機(jī)幾經(jīng)輝煌，用百年的歷史沉淀幾乎完整地見(jiàn)證了青島紡織行業(yè)乃至整個(gè)工業(yè)發(fā)展的歷史。”苗平說(shuō)道。

1920年，青島紡機(jī)創(chuàng)始人隋石卿，出資3000銀元，在天津路創(chuàng)辦了青島紡機(jī)的前身華昌鐵工廠。1940年，工廠全部搬遷到四流南路22號(hào)這如今的大院里。隨著青島解放，青島紡機(jī)開(kāi)啟新的時(shí)代，新中國(guó)第一臺(tái)梳棉機(jī)就是在這里誕生?！扒鄭u的紡織產(chǎn)業(yè)一度全國(guó)領(lǐng)先，我們的紡織機(jī)械在全國(guó)占有很大的比重，各地的棉紡廠里頭基本上都有我們的紡紗設(shè)備?！焙髞?lái)又生產(chǎn)出第一臺(tái)國(guó)產(chǎn)自動(dòng)絡(luò)筒機(jī)GA001型，1998年研發(fā)制造非織造布設(shè)備。2005年，青島紡機(jī)改制為青島紡織機(jī)械股份有限公司。2020年，公司在上合示范區(qū)建設(shè)了高端裝備產(chǎn)業(yè)制造園區(qū)。

“以前青島紡機(jī)人都非常驕傲，我們的廠徽每天別在胸前，甚至都不舍得摘下來(lái)，讓別人一看就知道是青島紡機(jī)的。”苗平說(shuō)，那時(shí)候企業(yè)的人才隊(duì)伍素質(zhì)非常高，能自己設(shè)計(jì)圖紙蓋廠房，在上世紀(jì)八十年代自己研發(fā)洗衣機(jī)給員工發(fā)福利;大院里的工人俱樂(lè)部也是島城幾代人的回憶，紡機(jī)工人定期會(huì)發(fā)電影票，外面的人一票難求，能在這里看一場(chǎng)電影能談?wù)摵荛L(zhǎng)時(shí)間……

盤(pán)活向新，打造市區(qū)最大新能源汽車(chē)城

一段時(shí)間以來(lái)，青島紡機(jī)緊跟市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，積極拓展經(jīng)營(yíng)思路，在保持原有紡織機(jī)械業(yè)務(wù)升級(jí)提升的同時(shí)，加大各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商運(yùn)營(yíng)，已取得顯著成效。發(fā)展園區(qū)運(yùn)營(yíng)后，公司成立了青鋒產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)有限公司，在保留了智能化生產(chǎn)區(qū)域外，創(chuàng)建了青鋒國(guó)際汽車(chē)城、青鋒運(yùn)動(dòng)園區(qū)、萬(wàn)信文體園區(qū)、青鋒影視拍攝基地等，是市北區(qū)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。

老廠房煥發(fā)新活力，華麗轉(zhuǎn)身打造成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)新地標(biāo)。

尤其是新能源汽車(chē)。之所以將重頭放在新能源汽車(chē)上，也是基于地理位置和政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的整體考慮。園區(qū)緊靠市北區(qū)的汽車(chē)商圈，具有近水樓臺(tái)的優(yōu)勢(shì)。此前也提到，老廠房都是青島紡機(jī)自己出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)建造的，廠房的跨度和縱深非常大，也便于新能源汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行規(guī)劃。再一個(gè)，園區(qū)內(nèi)的停車(chē)空間非常充足，具備了經(jīng)營(yíng)汽車(chē)城所有的基礎(chǔ)條件。

如今，在多方協(xié)調(diào)下，大沙路管道入地，新開(kāi)大門(mén)，方便顧客出入，也為園區(qū)的發(fā)展再助一臂之力。

據(jù)悉，青鋒國(guó)際汽車(chē)城，占地面積150畝，建筑面積5.5萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)主要包括新能源汽車(chē)4S店、交付中心、城市展廳，以及汽車(chē)金融、保險(xiǎn)、改裝、修理、車(chē)友俱樂(lè)部、汽車(chē)周邊產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)等。

園區(qū)現(xiàn)有新能源汽車(chē)及相關(guān)配套服務(wù)公司18家，其中包含理想汽車(chē)、小米汽車(chē)、哪吒汽車(chē)、北汽新能源、極狐汽車(chē)等新能源品牌的銷(xiāo)售、售后、交付業(yè)務(wù)；汽車(chē)城還配備有汽車(chē)掛牌服務(wù)、汽車(chē)修理服務(wù)等功能，正朝著青島市區(qū)第一個(gè)也是最大的新能源汽車(chē)城邁進(jìn)。

青島紡機(jī)青鋒運(yùn)動(dòng)園區(qū)招商工作啟動(dòng)得更早。園區(qū)入口位于市北區(qū)湖清路6號(hào)，青島紡機(jī)園區(qū)西側(cè)，與青鋒國(guó)際汽車(chē)城相連，占地面積40畝，總建筑面積2萬(wàn)余平方米，自2022年4月開(kāi)始運(yùn)營(yíng)以來(lái)，共有籃球館、羽毛球館、功夫會(huì)館、室外足球、兒童滑步車(chē)俱樂(lè)部、速翔輪滑館等多個(gè)項(xiàng)目入駐，游泳、健身、乒乓球等項(xiàng)目也在裝修和洽談中。青鋒運(yùn)動(dòng)園區(qū)完全建成之后，將會(huì)成為市北區(qū)最大的專(zhuān)業(yè)從事市民休閑、運(yùn)動(dòng)、健身、培訓(xùn)的場(chǎng)館。

此外，還入駐有醫(yī)養(yǎng)大健康公司6家、旅游服務(wù)行業(yè)酒店公寓5家，接收了14家被其它工業(yè)園清退的制造行業(yè)公司，招商企業(yè)還涵蓋科技創(chuàng)新、教育文化、餐飲服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)電商、快遞服務(wù)等行業(yè)?！澳壳皥@區(qū)還有近1萬(wàn)平米房屋，等待有識(shí)之士前來(lái)合作?！泵缙讲煌o園區(qū)打個(gè)廣告。她介紹，等招商達(dá)到一定規(guī)模以后，園區(qū)整體的配套也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的優(yōu)化調(diào)整，也將更加方便。