青島新聞網(wǎng)4月23日訊（記者 孫志文）老舊小區(qū)改造關系著廣大人民群眾的基本住房利益，是重大的民生工程和發(fā)展工程。近年來，李滄區(qū)持續(xù)加碼對老舊小區(qū)的改造，不斷推動城市服務功能升級，讓“老居民”享受到“新生活”。據(jù)了解，李滄區(qū)2024年計劃改造60個老舊小區(qū)，252個樓座，惠及居民10202戶，建筑面積約67.2萬平方米。

西山路片區(qū)老舊小區(qū)改造如火如荼

據(jù)李滄市政相關負責人介紹，今年的老舊小區(qū)改造工程分為2024年李滄區(qū)中部片區(qū)老舊小區(qū)改造工程、2024年李滄區(qū)西部片區(qū)老舊小區(qū)改造工程兩個項目推進實施。涉及李村街道辦事處、滄口街道辦事處、浮山街道辦事處、興城路街道辦事處、振華路街道辦事處。作為老舊小區(qū)改造工程示范小區(qū)之一，西山路片區(qū)老舊小區(qū)改造正在如火如荼地進行著，再過段時間，一個干凈整潔、功能完善的“美麗家園”將呈現(xiàn)在居民面前！

西山路片區(qū)老舊小區(qū)改造項目位于李滄商圈，靠近達翁市場，小區(qū)建設較為久遠為上世紀八九十年代的小區(qū)，基礎設施老化，飛線嚴重，違章較多存在很多安全隱患，小區(qū)樓間距較窄居住密度較大造成消防安全生命線的阻塞，居民、車輛出行困難，并連帶西山二路交通阻塞嚴重。

本項目改造以“消隱患、補功能、提環(huán)境、留記憶、強管理”為主線，旨在消除安全隱患提高防火能力，增補功能配套打造完整社區(qū)，提升社區(qū)環(huán)境重塑城市風貌，守護歷史記憶延續(xù)老街味道，強化社區(qū)管理維護秩序。涉及道路整治、停車位規(guī)劃、管線更新、線纜入地、照明完善、公共區(qū)域修繕、消防安防環(huán)衛(wèi)設施完善、無障礙適老化設施建設等，涵蓋基礎類、完善類、提升類三方面內(nèi)容。

以民為本傾耳聽、廣開渠道納民意

老舊小區(qū)改造一頭連著百姓民生，一頭連著社會發(fā)展，只有“改”到群眾心坎上，才能讓居民更有獲得感、幸福感、安全感。因此，老舊小區(qū)改造一定要聽取各界的呼聲，才能讓百姓真受益、真滿意。

據(jù)了解，在各個項目改造的前期，項目組以民為本傾耳聽、廣開渠道納民意，通過電子問卷及紙質(zhì)問卷的形式入門到戶，系統(tǒng)了解群眾反映強烈的難點問題，通過方案講解、聯(lián)審、公示確定方案等程序，全面推進老舊小區(qū)改造工作，真正讓老舊小區(qū)通過提升改造，打造成讓群眾滿意、為城市添彩的民心工程、暖心工程。同時，施工過程中居民也能全程參與，不僅能監(jiān)督每一處施工場地，而且有疑問還可以隨時向施工單位反映，讓居民隨時隨地了解工程的實施過程，做到全過程滿意放心。

在無物業(yè)小區(qū)探索“大物管”模式

老舊小區(qū)改造后，如何有效維護改造成果，這考驗著城市運營者的管理智慧。據(jù)了解，李滄區(qū)將在無物業(yè)小區(qū)探索“大物管”模式，引入專業(yè)的物業(yè)服務，滿足居民群眾對保潔、保安、保序、保綠等全方位要求，同時定期舉辦居民自管議事及社區(qū)文化體育活動，拉近居民和物業(yè)、網(wǎng)格之間的聯(lián)系，實現(xiàn)居民自管和城市物管有機結合，通過老舊小區(qū)改造，使社會基層治理能力得到完善提升。

改造前廣納民意，改造后有效維護，只有這樣，才能使改造后的老舊小區(qū)基礎設施得到升級，公共服務得到改善，小區(qū)逐漸轉變?yōu)楣δ芡陚?、環(huán)境優(yōu)美、管理有序、服務高效的現(xiàn)代化社區(qū)。

老舊小區(qū)改造是提升城市形象、增強居住品質(zhì)、創(chuàng)造美麗環(huán)境的重要民生工程，高質(zhì)高效完成改造工作，功在當代、利在千秋。今年，李滄區(qū)將持續(xù)以“謀”字當頭、“干”字為本、“實”字筑基，全面推進老舊小區(qū)改造提升工作，努力構建舒適、健康的居住環(huán)境，促進多元共治，煥發(fā)老舊小區(qū)新活力。