青島433個老舊小區(qū)拉開“改造作業(yè)面”

融入“15分鐘生活圈”和“完整社區(qū)”理念，惠及居民13.26萬戶

青島日報社/觀海新聞訊 老舊小區(qū)改造既是家門口的“小事”，也是城市發(fā)展的“大事”。2024年青島計劃改造老舊小區(qū)433個，建筑面積1016萬平方米，惠及居民13.26萬戶。433個小區(qū)已于3月底前全部開工，同去年相比提前1個月實現(xiàn)全部開工。當下的青島，老舊小區(qū)改造有序展開。

如今嶗山區(qū)西姜家園小區(qū)的居民每天都關(guān)注著小區(qū)煥新動向。自今年年初啟動改造以來，已完成樓道粉刷、樓道內(nèi)橋架、線槽等改造內(nèi)容，正在實施屋面防水、外墻保溫等改造內(nèi)容?！耙郧耙恢绷w慕親戚家新小區(qū)的環(huán)境，現(xiàn)在自家門口也發(fā)生了賞心悅目的新變化。”更讓居民王儉華期待的是，未來這里還將落實“完整社區(qū)”理念，利用閑置用地建設(shè)鄰里中心，規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場、養(yǎng)老服務(wù)、助老餐廳及其他配套設(shè)施，讓周邊居民享受到“家門口”的優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)。

居民是小區(qū)的主人，“小區(qū)怎么改”居民最有發(fā)言權(quán)。在今年的老舊小區(qū)改造過程中，我市繼續(xù)發(fā)揮廣大居民的主觀能動性。

近期，市北區(qū)海倫路街道多個社區(qū)會議室熱鬧非凡，一場場征求老舊街區(qū)改造意見的討論會先后召開。涉及改造區(qū)域的樓長、居民代表與項目工作人員齊聚一堂，共同為樓院改造把關(guān)。設(shè)計單位詳細講解改造方案，居民代表就實際情況提出增加公共活動設(shè)施、修繕漏水房屋等具體意見，項目工作人員現(xiàn)場回應(yīng)?！熬湍壳笆占蟻淼木用褚庖妬砜?，今年街道將著力解決老舊小區(qū)停車難、下水道堵塞及雨污分流等問題?！焙惵方值莱枪苻k負責人介紹。

通過采訪記者發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)改造工作不是普通的修修補補建設(shè)工作，對街道和社區(qū)來說，這不僅是一項建設(shè)工作，更是一項涉及廣大居民的群眾工作，希望通過老舊小區(qū)改造，和老百姓面對面、心貼心，著力解決他們的實際問題。

位于城陽區(qū)的陽光麗苑老舊街區(qū)改造項目，今年也拉開了作業(yè)面。“在改造啟動前，我們通過線上線下調(diào)研，廣泛征求居民意見。線上由專人入駐小區(qū)業(yè)主群，及時關(guān)注居民訴求動態(tài)、解決急難愁盼問題，線下則設(shè)立居民議事會和質(zhì)量監(jiān)督小組，如今能不定期對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、施工安全和文明施工等工作進行巡督查?！表椖拷ㄔO(shè)方工作人員介紹說。

今年全市老舊小區(qū)改造中，還鼓勵街區(qū)聯(lián)動改造，全面提升品質(zhì)。像在陽光麗苑老舊街區(qū)改造項目中，三個相鄰小區(qū)同步實施改造，利用空閑用地建設(shè)街頭綠地公園，改造后街區(qū)將形成由陽光麗苑、聚德苑、長安華福園及街頭公共綠地聯(lián)動的整體格局，并依托華城路、春陽三支路、康城路、康城支路形成連續(xù)的、片區(qū)性的街區(qū)沿街景觀。

在“15分鐘生活圈”和“完整社區(qū)”理念的推動下，從“老舊小區(qū)改造”到“老舊街區(qū)改造”過渡成為必然。通過形成成坊連片的老舊街區(qū)（老舊小區(qū)）改造模式，打造市政配套設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施健全、社會治理體系完備的街區(qū)，勢必會更好地滿足人民群眾對美好生活的需要。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）