17日，中國人民銀行發(fā)布通知，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0．25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2．35％和2．85％，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2．775％和3．325％。這意味著，購房者使用公積金貸款買房，購房成本再降低，以最高可貸115萬元為例，30年等額本息，購買首套房，每月利息可省154．78元，30年總共可省55720．8元。

在本次公積金貸款利率下調(diào)之前，2022年10月1日，青島曾下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0．15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2．6％和3．1％。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3．025％和3．575％。

此次，時隔一年多，公積金貸款利率再下調(diào)，對購房者來說無疑是重磅利好。算上之前，青島上調(diào)公積金貸款額度——貸款額度在滿足島城規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，住房公積金最高貸款額度可達115萬元，購房者貸款購房成本大大降低。

以首套房，最高可貸款115萬元為例，隨著利率由3．1％下調(diào)到2．85％，每月利息可省154．78元，30年總共可省55720．8元。