23日，記者采訪獲悉，目前島城大部分銀行二套房商貸利率再下調(diào)，下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，二套商貸利率可做到3．95％。

此前，5月17日，央行發(fā)布通知，提到取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行按照因城施策原則，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

貸款利率下限的取消，意味著，銀行獲得更多自住空間。有金融界人士分析，此舉進(jìn)一步拓寬了金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)空間，對(duì)于推動(dòng)房貸利率市場(chǎng)化改革具有重要作用。另一方面，取消首套房貸利率下限，有利于推動(dòng)首套住房商業(yè)性貸款執(zhí)行更優(yōu)惠的利率，可進(jìn)一步降低購(gòu)房者貸款負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振住房消費(fèi)意愿，促進(jìn)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。