本報(bào)訊隨著人們消費(fèi)觀念進(jìn)一步轉(zhuǎn)變和公積金貸款政策的調(diào)整，去年我市住房公積金貸款出現(xiàn)火爆局面。日前，記者從市住房資金管理中心獲悉，去年，市住房資金管理中心共向4347人發(fā)放住房公積金貸款3．80億余元，人數(shù)比前年增長(zhǎng)了5倍多，貸款額比前年增長(zhǎng)了6倍多。
在去年的貸款人當(dāng)中，年齡在20－40歲的占總?cè)藬?shù)的78．29％，而50歲以上的僅占總?cè)藬?shù)的2．19％。為了滿足不同層次的貸款需求，“中心”去年及時(shí)推出了拆遷房、二手房、拍賣(mài)房的貸款業(yè)務(wù)，而獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的仍是商品房和二手房。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年貸款買(mǎi)商品房的人占總?cè)藬?shù)的67．43％，貸款金額占總金額的83．27％。同時(shí)，隨著二手房交易市場(chǎng)的放開(kāi)，二手房貸款的數(shù)量日趨增加，今年共向304名職工發(fā)放貸款1954萬(wàn)元。
從貸款買(mǎi)房的地域和價(jià)格來(lái)看，交通便利、價(jià)格適中的房屋是去年居民購(gòu)買(mǎi)的熱點(diǎn)。在去年的貸款買(mǎi)房者當(dāng)中，47．78％的人購(gòu)買(mǎi)了市北區(qū)的住宅，市北區(qū)的平均房?jī)r(jià)為每平方米2335．90元，比市南區(qū)、嶗山區(qū)的房?jī)r(jià)每平方米便宜500元左右，盡管比四方、李滄的房?jī)r(jià)高400－500元，但市北區(qū)還擁有比較便利的交通，因此成為居民購(gòu)房的首選。
從房屋面積和總價(jià)來(lái)看，66．98％的購(gòu)房者選擇的是面積為60－100平方米的房屋，選購(gòu)120平方米的購(gòu)房者僅占總?cè)藬?shù)的5．75％，表明面積適中的住房成為居民購(gòu)買(mǎi)的熱點(diǎn)。另一方面，35．14％的購(gòu)房者選擇房?jī)r(jià)為10－20萬(wàn)元的房屋，這是在充分考慮購(gòu)房支付能力的基礎(chǔ)上作出的合理選擇；有37．77％的貸款者選購(gòu)了總價(jià)為25萬(wàn)元以上的房屋，這表明我市部分市民繳存住房積金支付能力有較大的提高。（鄒吉宏張泉清）
