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近日，市民韓先生委托德衡律師事務(wù)所張律師以一紙民事訴狀向市南區(qū)法院起訴中國(guó)銀行山東省分行、青島公信拍賣(mài)有限責(zé)任公司。訴訟請(qǐng)求退還房屋面積差價(jià)款14324.4元及相應(yīng)部分的稅款214.87元、拍賣(mài)傭金716.22元并賠償其他經(jīng)濟(jì)損失等。
記者采訪(fǎng)了解到，2003年1月8日，韓先生參加了青島公信拍賣(mài)有限責(zé)任公司拍賣(mài)會(huì)，競(jìng)買(mǎi)并成交香港東路126號(hào)亞麥花園4號(hào)樓1單元負(fù)102戶(hù)房屋，競(jìng)買(mǎi)單價(jià)是3979元／平方米。該房屋是由中國(guó)銀行山東省分行委托青島公信拍賣(mài)有限責(zé)任公司拍賣(mài)的。
在青島公信拍賣(mài)有限責(zé)任公司發(fā)布的拍賣(mài)公告以及其他拍賣(mài)材料中都注明：該房屋的建筑面積為109.92平方米。拍賣(mài)成交以后，韓先生支付了房屋總價(jià)款437371.68元，傭金21868.58元。青島公信拍賣(mài)有限責(zé)任公司依法出具了拍賣(mài)專(zhuān)用發(fā)票，補(bǔ)簽了競(jìng)買(mǎi)合同書(shū)，韓先生繳納了契稅款6561元。但他在辦完房產(chǎn)證之后，發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)際面積為106.32平方米，與拍賣(mài)材料中注明的建筑面積不符，誤差為3.6平方米。此后，韓多次要求中國(guó)銀行山東省分行和青島公信拍賣(mài)有限責(zé)任公司退還多交的旁屋價(jià)款，傭金及稅款，均遭到拒絕。
1月2日，為了維護(hù)自己的權(quán)益，韓先生委托青島市南鐘聲法律服務(wù)所的王學(xué)合律師向法院提出訴訟，決定要討個(gè)說(shuō)法。市南區(qū)法院現(xiàn)已立案，并將擇日開(kāi)庭審理。
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