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新華社南京８月１３日專(zhuān)電（記者高瓔瓔）南京市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處近日選定江蘇圣典律師事務(wù)所等７家律師事務(wù)所試行房地產(chǎn)交易及權(quán)屬登記律師代理，并簽訂了委托代理協(xié)議。
業(yè)內(nèi)人士介紹，通過(guò)律師代理，不僅可以為買(mǎi)賣(mài)雙方提供全程法律服務(wù)，避免產(chǎn)生的糾紛，更主要的是為房地產(chǎn)權(quán)屬的取得提供法律保障，
并實(shí)現(xiàn)"一手交房，一手交證"，減少雙方當(dāng)事人往返的次數(shù)。
據(jù)了解，參與試點(diǎn)的律師事務(wù)所將在有關(guān)審核環(huán)節(jié)上與房管部門(mén)密切配合，房管部門(mén)將為相關(guān)的律師事務(wù)所提供有關(guān)查詢(xún)便利，以利于他們嚴(yán)格審核當(dāng)事人的身份和有關(guān)證件，核實(shí)標(biāo)的物狀況，使房產(chǎn)部門(mén)發(fā)證放心，老百姓領(lǐng)證也放心。同時(shí)房管部門(mén)要求律師事務(wù)所律師專(zhuān)人負(fù)責(zé)，由個(gè)人與事務(wù)所共同承擔(dān)責(zé)任，以提高審核工作責(zé)任心。南京市房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處是辦理南京房地產(chǎn)交易登記的部門(mén)，每天面臨大量的工作，而且審核的法律要求較高，有許多案件本身也存在一些法律隱患。因此，從今年以來(lái)，該處一直醞釀在房地產(chǎn)交易及登記工作中引進(jìn)律師代理，并做了大量的論證工作，與相關(guān)的律師事務(wù)所及法律專(zhuān)家進(jìn)行了多次座談與討論，理清了代理工作的思路。房管部門(mén)希望通過(guò)將管理部門(mén)的部分審核工作委托給律師辦理，由律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過(guò)律師代理，對(duì)交易雙方的主體資格、合同文本的簽訂、交易行為、相關(guān)證件進(jìn)行法律上的審查，以減少法律糾紛，同時(shí)能夠代理交易雙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，為老百姓提供便捷的服務(wù)。房產(chǎn)管理部門(mén)希望通過(guò)此舉，在交易管理與權(quán)屬登記管理上改變傳統(tǒng)的管理思路，實(shí)現(xiàn)行政管理與中介法律服務(wù)及社會(huì)服務(wù)相結(jié)合，為房地產(chǎn)交易的正常、有序運(yùn)行提供一個(gè)良好的法律環(huán)境。
特約編輯 文迪
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