現(xiàn)在，一種以集體生活為目標(biāo)，以網(wǎng)絡(luò)為紐帶，以樓盤(pán)論壇為基地的新鄰里關(guān)系已經(jīng)蔚然成風(fēng)，富裕后的人們開(kāi)始——
新“擇鄰而居”
本報(bào)記者薛明賈大雷
從單位分房到住宅商品化，人們經(jīng)歷了從被動(dòng)的居住，到自由選擇的轉(zhuǎn)變。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目越來(lái)越注重市場(chǎng)策劃，越來(lái)越多的項(xiàng)目都會(huì)針對(duì)不
同經(jīng)濟(jì)層、文化層的目標(biāo)人群，于是也就自然而然地將“同質(zhì)人群”吸引到同一個(gè)小區(qū)中來(lái)，人們?cè)趯ふ乙粋�(gè)適合自己身份品位的房子的同時(shí)，新房子背后多了潛臺(tái)詞，居住背后有了新要求。選環(huán)境、選交通、選戶(hù)型、選物業(yè)，現(xiàn)在不止這些了，選擇鄰居也成了一項(xiàng)購(gòu)房者必不可少的選項(xiàng)。
擇鄰成為購(gòu)房硬杠
“孟母擇鄰而居”被視為教育孩子的典范�，F(xiàn)在，許多哈爾濱人在買(mǎi)房時(shí)也開(kāi)始遵循這一“古訓(xùn)”�！百I(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)的都是些什么人？”、“我的鄰居是做什么的？”如今在很多售樓處，總能聽(tīng)到這樣的提問(wèn)，一位售樓人員感嘆，哈爾濱人買(mǎi)房真是越來(lái)越“挑剔”了。
秦女士在南崗區(qū)某小區(qū)看中一套房子，訂金已經(jīng)交了，但因?yàn)閷?duì)鄰居不滿(mǎn)意，她退掉了要買(mǎi)的房子�！叭タ捶磕翘�，剛巧遇到住在對(duì)門(mén)的那戶(hù)人家扛著大包小包上電梯，他們一家是做服裝生意的外地人，家門(mén)口還堆著幾個(gè)大編織袋。一想到經(jīng)常要在電梯里與這些大編織袋搶空間，再好的房子我也沒(méi)興趣買(mǎi)了。”秦女士對(duì)記者說(shuō)：“現(xiàn)在人們買(mǎi)房子已經(jīng)不再是單純地追求增大居住面積，更重要的是要提升生活品質(zhì)。如果鄰居之間的生活習(xí)慣、消費(fèi)觀(guān)念以及對(duì)物業(yè)的要求相差很遠(yuǎn)，那就很容易產(chǎn)生沖突，也會(huì)影響自己的生活品質(zhì)�！�
與秦女士一樣，林先生改變了買(mǎi)房的決定，也是因?yàn)閷?duì)鄰居不滿(mǎn)，“那套房子在郊區(qū)，戶(hù)型、面積、價(jià)格、小區(qū)環(huán)境都不錯(cuò)，但我后來(lái)得知那個(gè)小區(qū)中有兩棟樓是回遷戶(hù)，所以毫不猶豫地放棄了�！绷窒壬鷮�(duì)記者說(shuō)：“我原來(lái)住的小區(qū)也有兩棟樓住的是回遷戶(hù)，很多人不拘小節(jié)，夏天光著膀子在樓門(mén)口大聲聊天，有的人甚至在樓道里支張桌子打牌，遛狗不按照小區(qū)規(guī)定的時(shí)間，狗也不拴著，任憑其在草地上大便�！绷窒壬嬖V記者，他的孩子已經(jīng)上小學(xué)了，他不想讓孩子在這樣的環(huán)境下成長(zhǎng)，所以決定另外買(mǎi)一處住宅。
“買(mǎi)房挑鄰居，這是購(gòu)房人消費(fèi)理念成熟的表現(xiàn)。”宏達(dá)物業(yè)管理中心的于經(jīng)理告訴記者，回遷戶(hù)和買(mǎi)商品房的住戶(hù)居住在同一個(gè)小區(qū)，觀(guān)念上的沖突肯定不可避免，這對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)也是一件很難協(xié)調(diào)的事�！敖�(jīng)濟(jì)收入、消費(fèi)觀(guān)念和職業(yè)背景不同，因此對(duì)物業(yè)的要求也不一樣，買(mǎi)商品房的人更注重舒適性，而回遷戶(hù)則更多地考慮經(jīng)濟(jì)性�，F(xiàn)在房屋拆遷向貨幣補(bǔ)償過(guò)渡，包括許多拆遷居民買(mǎi)房后也會(huì)感到一些不適應(yīng)，感覺(jué)很難與鄰居融洽相處，這種觀(guān)念上的沖突是不可避免的，所以不管是拆遷居民還是有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的白領(lǐng)，在購(gòu)房時(shí)都愿意選擇同質(zhì)人群，文化程度、經(jīng)濟(jì)收入、人生信仰和職業(yè)背景相同或相似的鄰居，因?yàn)榫幼∠M(fèi)觀(guān)念以及對(duì)生活品質(zhì)的要求基本相同，住在一起也會(huì)覺(jué)得更舒適�！�
“志同道合”是財(cái)富
誰(shuí)都沒(méi)想到，網(wǎng)絡(luò)會(huì)成為人們購(gòu)房的新媒介。許多持幣待購(gòu)的業(yè)主是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)這個(gè)平臺(tái)，成為鄰里的。
購(gòu)買(mǎi)遠(yuǎn)大都市綠洲的劉女士告訴記者，她決定買(mǎi)下這棟房子，并在這里安家都緣于網(wǎng)絡(luò)。當(dāng)初，她無(wú)意中登錄哈爾濱房地產(chǎn)網(wǎng)站，這里有許多樓盤(pán)的業(yè)主論壇，在這里，她不僅找到了很多跟她一樣處在猶豫當(dāng)中的人，而且還得到不少真正可靠和有用的消息和建議，同時(shí)也能看到那些已經(jīng)買(mǎi)了房并成為真正的鄰居的人之間那種熟絡(luò)和溫情。最重要的是，她發(fā)現(xiàn)這個(gè)鄰居圈子跟她很投緣———都是30歲左右的人，收入差別也不太懸殊，沒(méi)聊多久就發(fā)現(xiàn)，原來(lái)大家的生活方式也都很像，說(shuō)起常去的一家小火鍋店時(shí)，竟發(fā)現(xiàn)是這里很多人的“老地方”。她說(shuō)當(dāng)時(shí)的感覺(jué)好像老電影里常說(shuō)的那句臺(tái)詞一樣：終于找到組織啦！兩天后，她就交了首付，同時(shí)開(kāi)始在周末同赴鄰居們的約會(huì)：打網(wǎng)球、打羽毛球、吃火鍋、涮羊肉、卡拉OK……這之后，在選擇裝修設(shè)計(jì)公司時(shí)，她又參與了26位鄰居自發(fā)組織的裝修設(shè)計(jì)、施工“團(tuán)購(gòu)”；購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)，她又參加了另一撥兒“志同道合”的鄰居們的集體采購(gòu)，“那是一家很好很好的設(shè)計(jì)公司，如果只是自己去談，太貴了，我肯定用不起；家具方面，我們有15家人，選購(gòu)不同的家具，得到的優(yōu)惠更大。最有意思的是，原本挺煩人的談價(jià)錢(qián)、跑家具城的過(guò)程，由于有了新鄰居們的陪伴和分擔(dān)，變得有意思極了，忙活完了，大家還會(huì)一起去吃飯、玩兒、串串門(mén)兒什么的�！�
佳鄰情暖居住快樂(lè)
由于志趣、條件相近而“擇”到一個(gè)大院里住下的新鄰居們當(dāng)然更容易接近，更容易說(shuō)到一起、玩到一起�！皩ふ铱鞓�(lè)”成為新鄰居中的主題。不同興趣愛(ài)好的鄰居們往往會(huì)各自聚在一起，一起出門(mén)旅游、在家交流廚藝，諸如裝窗簾、團(tuán)購(gòu)家用電器、咨詢(xún)食街新開(kāi)張餐館味道如何、咨詢(xún)?nèi)绾无k戶(hù)口、咨詢(xún)?cè)谛^(qū)既運(yùn)動(dòng)又省錢(qián)的方法、自助游征伴、足球隊(duì)亮相……甚至集體逛街SHOPPING，這種新鄰居關(guān)系可以帶動(dòng)整個(gè)社區(qū)文化豐富起來(lái)。“買(mǎi)到了滿(mǎn)意的房子還要住得開(kāi)心。”這是新業(yè)主們首要的生活要求。這種新型鄰里關(guān)系極大地體現(xiàn)了人們刻意要求的“人性化”。
家住南崗區(qū)信恒家園的謝昆女士是位教育工作者。她認(rèn)為，鄰居之間的交往在今天其實(shí)是一種新的社交方式，也體現(xiàn)著哈爾濱人的文明與素質(zhì)。她說(shuō)，一切美好的交往從微笑開(kāi)始，微笑點(diǎn)頭打招呼，鄰居之間的陌生感就消除了，就感覺(jué)自己生活在熟悉的朋友中間，這是好感覺(jué)。時(shí)間長(zhǎng)了，鄰居間就會(huì)攀談攀談。如今的話(huà)題和過(guò)去在大雜院里完全不同了，不再是東家長(zhǎng)西家短的，而是談健身談養(yǎng)花談旅游等等。雖然沒(méi)有大雜院了，可鄰居們?cè)谛^(qū)花園里一起打太極拳、聊天，笑意盈盈，其樂(lè)融融，鄰居的交往方式更豐富了。
說(shuō)到鄰里關(guān)系，南崗區(qū)燎原街道居委會(huì)的樓長(zhǎng)張麗告訴記者，現(xiàn)在鄰里關(guān)系的新鮮事兒真不少。比如前幾天，她在家里一門(mén)心思看電視。鄰居來(lái)敲門(mén)了：“快收衣服啊，下雨了�！痹僬f(shuō)昨天晚上吧，五樓的鄰居打電話(huà)來(lái)了，“告訴你個(gè)好消息，我家的曇花開(kāi)了，快來(lái)看�！彼s緊上樓，一看來(lái)了好幾位鄰居，還帶著照相機(jī)。大伙兒興味很濃，等著看曇花一朵朵開(kāi)放。晚上六時(shí)半開(kāi)了第一朵，一直到晚上九時(shí)開(kāi)出了七朵花。大家還從來(lái)沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)這么潔白美麗的曇花呢。咔嚓，咔嚓，拍了好多照片。好鄰居聚在一起，分享到了多少快樂(lè)啊。
現(xiàn)在鄰居間都流行通電話(huà)。不隨意打擾別人。雖然住在一個(gè)樓里，也不隨意串門(mén)，有時(shí)通電話(huà)，有時(shí)留便條在鄰居的信箱里，生活快樂(lè)才是根本。
新鄰里關(guān)系是種文化
人們“制造”的這種新鄰里關(guān)系實(shí)際上是新階段居住條件改變下的一種新的人際關(guān)系，條件改變了，人的思維隨之而改變，隨著社會(huì)流動(dòng)和職業(yè)流動(dòng)愈加激烈，人們對(duì)非利益性、非工作性的人際交往產(chǎn)生了一種需求。當(dāng)同事、事業(yè)伙伴與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都在不斷變化時(shí)，人們更期待一種在家庭之外穩(wěn)定而與經(jīng)濟(jì)利益無(wú)關(guān)的關(guān)系。
與大雜院的鄰里關(guān)系相比較，新鄰里關(guān)系強(qiáng)調(diào)的是一種距離感，更注重的是大家和睦相處，互惠互利，但絕不干涉“內(nèi)政”。在大雜院里，大家相互之間了解甚多，彼此都熟悉彼此的性格和脾氣，什么事“不脛而走”得非�？欤詤⑴c別人家的“內(nèi)政”為榮。而后者，強(qiáng)調(diào)的是一種距離感，我不想知道你的隱私，您也甭想打聽(tīng)我的秘密。雖然二者差別很大，但只要遵守“約定”，大家總能和平相處。實(shí)際上擇鄰而居是時(shí)代進(jìn)步的表現(xiàn)。就像這幾年出現(xiàn)的一些挑客人的餐廳、酒吧一樣，物以類(lèi)聚，人以群分，人們擇鄰而居，是文明的表現(xiàn)和素質(zhì)的提高。人們不僅要看房子結(jié)構(gòu)、周?chē)沫h(huán)境，更要感受小區(qū)內(nèi)呼吸的人文空氣。人們更趨向于鄰里身份的同類(lèi)（型）、同志（向）和同（品）位。
特約編輯：宋廣偉
