南京新樓盤起售價(jià)紛紛下調(diào) 低價(jià)吆喝難聚人氣
現(xiàn)在每逢雙休就成為開(kāi)發(fā)商最緊張的時(shí)刻。昨日，城南大明路春天花園雖然打出了3988元/m2的起價(jià)，號(hào)稱“主城最低價(jià)”，但一上午173套房?jī)H預(yù)定了30套左右。而江北快樂(lè)之城、江寧南方花園，雖然或花血本請(qǐng)明星助陣、或給出數(shù)萬(wàn)的房?jī)r(jià)優(yōu)惠，房?jī)r(jià)依然有減無(wú)增，平均
回落100-200元/m2。
昨日，城南樓盤春天花園迎春苑8：38以4380元/m2的均價(jià)率先開(kāi)盤，最低價(jià)頂樓躍層單價(jià)僅3988元/m2，被稱為首個(gè)跌破4000元/m2的“主城樓盤”，繼4188元/m2起價(jià)的良辰美景后，再創(chuàng)城南大明路新低。與此同時(shí)，當(dāng)天上午江北的快樂(lè)之城麗都雅苑也在舉行盛大的開(kāi)盤儀式，甚至請(qǐng)來(lái)了相聲名角姜昆報(bào)價(jià)：多層2800元/m2，小高層僅2400元/m2，加上開(kāi)盤當(dāng)天九八折的優(yōu)惠，比之前暗降100元/m2左右。昨天下午開(kāi)盤的江寧岔路口南方花園也同樣報(bào)出了3500元/m2的平價(jià)，比周邊天地新城、明月港灣等低了100-200元/m2，而且還有8套特價(jià)房給出3萬(wàn)元的優(yōu)惠。
然而如此低價(jià)吆喝依然未使購(gòu)房人趨之若鶩。昨天上午10點(diǎn)半，記者在中華路465號(hào)春天花園銷售大廳看到，此次推出的173套房只有27套被預(yù)定，現(xiàn)場(chǎng)只剩零星市民在咨詢。而快樂(lè)之城中午時(shí)分開(kāi)始接受預(yù)定，下午2點(diǎn)多售樓處人氣已經(jīng)驟減，20萬(wàn)-30萬(wàn)/套的房子銷售方公布的數(shù)字是：180套定出100套，和請(qǐng)姜昆來(lái)代言的大排場(chǎng)相比，只是“基本達(dá)到”預(yù)先要求。
南京房管部門10月份最新統(tǒng)計(jì)顯示，全市累計(jì)新批上市商品房847萬(wàn)多平方米，而同期銷售量為645萬(wàn)多平方米，也就是說(shuō)有200多萬(wàn)平方米的房子沒(méi)有在當(dāng)期銷售出去，供銷比已達(dá)1．31∶1。
昨日，一位帶著女兒在春天家園看房的中年婦女表示，她還沒(méi)有下定決心，雖然一個(gè)樓盤開(kāi)盤后不會(huì)明著降價(jià)，但同一地區(qū)不斷有樓盤新開(kāi)，不僅選擇多了，價(jià)格一再走低也說(shuō)明了房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
特約編輯：廣偉
