| 如今，買房與裝修已成為現(xiàn)代人居家生活必須完成的兩個(gè)連續(xù)規(guī)定動(dòng)作，環(huán)環(huán)相扣。依據(jù)傳統(tǒng)，每年春秋兩季是裝修、建材行業(yè)的旺季，嚴(yán)冬和酷暑則相應(yīng)被視為行業(yè)淡季。如今，隨著裝修原材料品質(zhì)的提升和裝修施工工藝、技術(shù)的成熟完善，行業(yè)內(nèi)市場季節(jié)性淡旺季的概念正逐漸消失。以前的看“天”吃飯變成了現(xiàn)在的看“房”吃飯
，住房成交量成為左右裝修建材市場的晴雨表。
裝修季節(jié)性淡旺季逐漸消失
據(jù)記者了解，以前由于受裝修施工工藝和原材料品質(zhì)的限制，裝修行業(yè)受環(huán)境氣候的影響較為顯著。消費(fèi)者為避免遇到一些因季節(jié)驟冷驟熱變化而產(chǎn)生的家裝木制作開裂、墻面乳膠漆脫落等麻煩，一般會選擇避開在夏天和冬天進(jìn)行裝修。氣候適宜的春秋兩季成為傳統(tǒng)裝修建材行業(yè)公認(rèn)的行業(yè)旺季。
然而，隨著現(xiàn)代建材相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的提升和家裝施工工藝的日益成熟完善，季節(jié)對行業(yè)淡旺季的影響已經(jīng)微乎其微。裝修建材行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，住房成交量成為當(dāng)今左右其興衰的重要砝碼。成都家裝建材市場銷售情況隨房屋成交量的變化而波動(dòng)，不存在明顯的淡旺季之分。另外，大部分物管公司在交房后都會設(shè)定一個(gè)裝修期限，以便小區(qū)整體的管理維護(hù)和清潔。業(yè)主如果逾期裝修，會相應(yīng)增加一些附屬的責(zé)任和注意事項(xiàng)，較為麻煩。在物管政策的刺激下，進(jìn)一步淡化了裝修的淡旺季節(jié)之分，演變成隨“住”隨“裝”。
成都樓市火爆熱不了家裝
然而，2004年成都裝修行業(yè)卻并未因成都房子的大賣特賣而芝麻開花節(jié)節(jié)高。家裝建材市場的普遍“寡淡”與樓市的“興旺”形成鮮明反差。
據(jù)業(yè)之峰、新空間等成都主流家裝公司的裝修合同總體顯示，2004年成都人在家庭裝修方面的資金投入比往年平均降低了近2成。今年，成都房價(jià)的飛速上漲和樓市供不應(yīng)求的火爆場面，使得消費(fèi)者不得不將手中絕大部分的資金優(yōu)先用于支付購房款，大大削弱了裝修方面的消費(fèi)實(shí)力。加之銀行貸款利率的上調(diào)，按揭購房者的月供款增加，不少人為減輕還款壓力，紛紛考慮縮減原有的裝修預(yù)算。
在今年家裝市場需求穩(wěn)中有升的情況下，絕大部分消費(fèi)者在裝修上一切從簡的態(tài)度，導(dǎo)致裝修公司接單數(shù)量雖然普遍增加，但是銷售總額卻并未與去年拉開大幅差距。另外，投資性購房者的增加除了引發(fā)房屋空置率的上漲，也在一定程度上影響了裝修公司的銷售業(yè)績。
與此同時(shí)，為了進(jìn)一步降低裝修成本，精打細(xì)算的消費(fèi)者越來越喜歡選擇自主購買涂料、板材、潔具、瓷磚、地板等裝修主材。于是，成都許多建材銷售商和專業(yè)建材市場的人流量和銷售額比往年有所增加，平均增幅達(dá)到10~20％。（劉梅）
特約編輯：廣偉
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