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背景資料：

    2003年5月31日上午10時,當(dāng)年度青島市第三次儲備國有土地使用權(quán)拍賣會拉開帷幕,遼寧路地塊（俗稱“小鮑島”）正式亮相。但由于報價沒有達(dá)到保留價位,為時40分鐘的拍賣戛然而止。2003年8月1日小鮑島被第二次拍賣,頤中海牛房地產(chǎn)開發(fā)公司以2200元／平方米的價格從其他幾家大型地產(chǎn)開發(fā) 商手中搶走,土地出讓金總價3.04億元。這是我市有史以來通過拍賣方式出讓的最大一宗舊城改造土地。

    根據(jù)規(guī)劃,小鮑島將建成集居住、商業(yè)、辦公于一體的大型小區(qū)。