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房產(chǎn)新政實施后的第48天，濟(jì)南市銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的規(guī)定終于出臺。從18日開始，省城市民可以到各區(qū)地稅局辦理房產(chǎn)營業(yè)稅的繳納、減免或者免稅手續(xù)。
據(jù)介紹，按照國家七部委的有關(guān)規(guī)定，從今年6月1日開始，對個人購房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收
營業(yè)稅。個人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。國家七部委同時要求繳納營業(yè)稅要有配套政策，一是各地對本地區(qū)的普通住房進(jìn)行界定，二是對個人購房2年期進(jìn)行界定。
經(jīng)過一個半月的多部門調(diào)研，濟(jì)南市有關(guān)部門相繼公布了本地普通住房標(biāo)準(zhǔn)、個人購房2年期界定標(biāo)準(zhǔn)、六級四檔住房交易均價等配套政策，為全市正式征收房產(chǎn)營業(yè)稅奠定了基礎(chǔ)。上周五，濟(jì)南市地稅局正式簽發(fā)了銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅具體實施辦法，并轉(zhuǎn)發(fā)各區(qū)地稅局。據(jù)該局的工作人員介紹，該辦法明確規(guī)定了市民辦理房產(chǎn)營業(yè)稅的繳納、減免或者免稅手續(xù)，各區(qū)地稅部門負(fù)責(zé)辦理手續(xù)并開具完稅(免稅)證明，市民據(jù)此可以到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。按照國家及濟(jì)南市的有關(guān)規(guī)定，濟(jì)南市房產(chǎn)營業(yè)稅征收包括營業(yè)稅及附加，營業(yè)稅的稅率為5%，加上各種附加合并計征共5.55%。（記者：李克新）
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