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      我國將出臺新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 保護(hù)農(nóng)民切身利益
      青島新聞網(wǎng)  2005-08-12 07:50:00 新華網(wǎng)
       

        新華網(wǎng)北京8月11日電(記者張曉松) 為了進(jìn)一步完善征地補(bǔ)償辦法,保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,國土資源部日前發(fā)出通知,要求各地加快工作進(jìn)度,力爭在今年年底前制訂并公布本地區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價。這標(biāo)志著新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)即將出臺。

        征地補(bǔ)償直接關(guān)系到被征地農(nóng)民的切身利益。然而
      ,舊的補(bǔ)償辦法以具體地塊的平均畝產(chǎn)值倍數(shù)來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用,不僅使補(bǔ)償費(fèi)用偏低,而且相鄰地塊的征地補(bǔ)償往往因用途不同而相差很大,補(bǔ)償?shù)碾S意性也較大,引發(fā)了大量爭議和糾紛。

        據(jù)國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,作為新的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地區(qū)片綜合地價的制訂將綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂,也將考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格及農(nóng)用地等級等因素。

        可以預(yù)見,新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更有效地保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,保證其原有生活水平不下降、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。同時,隨著征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一,同地不同價的現(xiàn)象也將得到糾正,農(nóng)民可以很清楚地了解自己耕種土地的征地價格水平,因征地補(bǔ)償安置引發(fā)的爭議有望減少。

        國土資源部日前發(fā)出通知,要求東部地區(qū)在城市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)制訂區(qū)片綜合地價,中、西部地區(qū)大中城市郊區(qū)和其他有條件的地區(qū)推進(jìn)區(qū)片綜合地價制訂工作,其他暫不具備條件的地區(qū)制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價一經(jīng)公布必須嚴(yán)格執(zhí)行。

        通知強(qiáng)調(diào),各地應(yīng)合理確定不同地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),防止以制訂和公布征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價為由,壓低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);要在認(rèn)真做好實(shí)地調(diào)研和科學(xué)測算的基礎(chǔ)上,廣泛聽取有關(guān)部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民群眾及社會各方面的意見和建議;要注意與過去征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接,防止因新、老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差距過大而導(dǎo)致矛盾,維護(hù)社會穩(wěn)定。

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