|  | | 開發(fā)商今后不得強迫新建小區(qū)居民接受電信設施配套的“包辦婚姻”。曹璽銘攝 |
電信設施不得包辦相關部門：新建小區(qū)相關配套管理青島已先走一步 &n
bsp本報樓宇熱線曾多次接到讀者反映：自己所住小區(qū)只能采用開發(fā)商“決定”的電信設施，給自己造成了不便。此前，此類問題由于沒有明確規(guī)定，一直無法解決。近日，信息產(chǎn)業(yè)部發(fā)出通知：新建小區(qū)內(nèi)裝誰的電話（或?qū)拵В⿲⒂捎脩粽f了算，而不再由開發(fā)商“內(nèi)定”。這將為此類問題的解決，提供政策依據(jù)。 據(jù)了解，信產(chǎn)部日前下發(fā)通知稱，新建小區(qū)的電信設施由開發(fā)商建設，其成本攤入房價，開發(fā)商或物業(yè)應為各電信運營商提供平等的接入和使用條件，每戶裝誰的電話或?qū)拵в勺约簺Q定，開發(fā)商和物管無權包辦。 信產(chǎn)部通知要求，開發(fā)商或物管應當為各電信運營商提供平等的接入和使用條件。電信業(yè)務經(jīng)營者投資改造已建的電信設施時，應當按照多家電信業(yè)務經(jīng)營者共同進入的標準進行電信設施建設，并向有需求的電信業(yè)務經(jīng)營者出租。按照該規(guī)定，用戶駐地網(wǎng)（俗稱“最后一公里”）由房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)通信建設企業(yè)建設，成本由開發(fā)商承擔，產(chǎn)權歸用戶所有。該規(guī)定也明確了開發(fā)商的責任：今后凡新建小區(qū)通信管道及樓內(nèi)通信暗管、暗線，由開發(fā)商負責建設。房地產(chǎn)開發(fā)商不得與電信業(yè)務經(jīng)營者簽訂壟斷性（排他性）協(xié)議，不得以任何方式和理由限制其他電信運營企業(yè)依法進入，不得限制或變相限制消費者依法選擇電信業(yè)務經(jīng)營者和電信業(yè)務的權利。 這就是說，新建小區(qū)電信設施盡管由開發(fā)商建設，但其成本攤入房價，是全體業(yè)主所有的公共設施，對于讓哪家運營商進來租用設施、提供服務，每家每戶裝誰的電話或?qū)拵�，開發(fā)商和物管無權包辦。 另據(jù)了解，我市通信管理局已在今年年初，向電信運營商下發(fā)通知：要求我市新建小區(qū)（樓宇）內(nèi)的通信設施由開發(fā)商負責建設，任何電信運營商不得對紅線內(nèi)的通信設施（從外部通信端口到居民樓內(nèi)的通信設施）進行投資或買斷。我市通信管理局有關人士表示，將按照信息產(chǎn)業(yè)部的相關規(guī)定執(zhí)行。記者李崢 | 
