近年來，因新建建筑阻擋原有住宅采光引發(fā)的糾紛時有發(fā)生，從濟南市規(guī)劃局獲悉，11月23日該局將對《濟南市規(guī)劃局日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》進行聽證，該規(guī)定將就省城住宅、中小學教室、幼兒園生活用房等建筑的日照標準及分析方法作進一步界定。
據(jù)了解，對于省城居民來講，目前“采光權”的主要依據(jù)是國
家2002年修訂的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》及1998年施行的《濟南市城市規(guī)劃管理辦法》。
前者將山東劃為第二氣候區(qū)，規(guī)定以樓宅底層窗臺面日照時間為準，在大寒之日8時至16時之間，包括濟南在內的大城市日照不低于2小時，中小城市不低于3小時。
此外還規(guī)定：老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。
而《濟南市城市規(guī)劃管理辦法》則對各類新建、擴建、改建建筑物與居住建筑的間距進行了具體規(guī)定。其中要求，建筑高度24米以下的多、低層建筑與北側居住建筑的日照間距，在新建設區(qū)不小于該建筑物相對高度的1.5倍；在舊城改造區(qū)不小于該建筑物相對高度的1.3倍。
對于即將交付聽證的《暫行規(guī)定》，濟南市規(guī)劃局有關人士沒有透露其具體內容。但記者了解到，在日照時間分析方法上，與之前的全部微機模擬分析不同，《暫行規(guī)定》施行后，將運用綜合控制方式，采用多層分析方法進行日照分析，既降低了工作量，又能提高綜合分析能力和可操作性。
與此同時，《暫行規(guī)定》對建筑高度19米(含19米)以下建筑規(guī)定了1.5的間距系數(shù)，即該建筑與北側居住建筑的日照間距，在新建設區(qū)不小于該建筑物相對高度的1.5倍。（完）（記者
李琥珀）
責任編輯 原霞
