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    10月房價比去年同期增長1150元/平方米

    北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2005年10月，北京商品房總體銷售價格比去年同期增長1150元，漲幅為20.94％；比9月增長258元，增幅為4.04％。

    【點評】2005年10月北京的房價緣何比上月和去年同期都 出現(xiàn)了上漲趨勢？業(yè)內(nèi)人士分析：有效供應量不足，而北京的購房人和外地在京購房置業(yè)的需求并沒有下降是主要原因。

    從數(shù)據(jù)看：2005年10月商品房上市套數(shù)為12864套，雖然和去年同期相比增長了58.66％，但比9月卻下降了26.60％；供應面積也是如此，2005年10月的上市樓盤面積為1923336平方米，比9月下降了20.24％。可以看出，10月商品房上市的套數(shù)及面積，都比9月出現(xiàn)較大降幅，供應不足，房價自然上漲。北青