項目用地量“體”裁“衣”
萊西：嚴管土地釋放效益
本報訊萊西市委、市政府堅持惜土如金的原則，為項目用地量“體”裁衣，通過嚴管土地釋放效益，既做到集約
用地，又為項目用地保證了足夠的發(fā)展空間，為新型工業(yè)化快速推進提供了有效的支撐和保障。
———嚴把項目落戶關(guān)，為項目用地量“體”裁衣。近年來，萊西專門就土地開發(fā)、招商引資、項目落地制定相關(guān)規(guī)定，對項目的投資強度、用地面積、土地價格、付款時間、開工時間、投產(chǎn)時間等又作了進一步明確和強調(diào)。明確規(guī)定，對所有經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo)、拍賣或掛牌方式進行供地。同時，加強經(jīng)營性用地管理嚴格按照國家土地政策，將存量土地全部納入儲備，由市政府以市場化手段對存量土地進行統(tǒng)一經(jīng)營，對經(jīng)營性用地采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一管理，切實提高土地利用的社會效益、經(jīng)濟效益。同時，圍繞“集約”兩字做文章，嚴格把好規(guī)劃、招商、環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各個環(huán)節(jié)，合理利用每寸土地。對已進駐企業(yè)，環(huán)保指標(biāo)出現(xiàn)超標(biāo)的要求停產(chǎn)整頓，實行一票否決。這些硬性措施的規(guī)定，使萊西落地項目呈現(xiàn)出技術(shù)含量高、投入產(chǎn)出大、輻射帶動強的特點。
———集中開展項目用地清理，盤活存量土地資源。對長期圈而不建、占而不用的土地依法收回進行二次招商。同時，千方百計注重引進投資規(guī)模大、質(zhì)量效益高的項目，在提高土地利用率、提高土地利用效益、提高單位面積的投資強度、提高投入產(chǎn)出上下功夫。組織專門人員，集中精力、集中時間，對全市的閑置土地和廠房逐宗、逐個進行了拉網(wǎng)式排查，詳細摸清了全市的閑置土地及廠房的底數(shù)，并按照坐落位置、廠房結(jié)構(gòu)、廠房面積、適合的行業(yè)等方面，分門別類地進行登記匯總，統(tǒng)一造冊，建立詳細的檔案資料，有針對性地向客商積極推介，使這些“下崗”的閑置廠房重新找到了“婆家”。李權(quán)莊鎮(zhèn)大河頭村有60多間閑置房屋，通過宣傳推介，韓國“金大皮革公司”以租賃的方式在該村落戶，鎮(zhèn)村為企業(yè)積極開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助公司排憂解難，與金大公司建立了融洽的合作關(guān)系。目前，該鎮(zhèn)運用企業(yè)改制和鎮(zhèn)村改造騰出的空間，通過租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等方式，加快閑置廠房和土地的“二次招商”，既有效地保護了耕地，又盤活了集體資產(chǎn)，先后引進了5個內(nèi)外資項目，沒有占用一分耕地。僅租賃費一項就收入70余萬元，年可增加地方財政收入40多萬元。50多畝閑置土地、1.2萬平方米的閑置廠房重新煥發(fā)出勃勃生機。
———牽線搭橋，充當(dāng)“經(jīng)濟紅娘”。對全市的閑置廠房進行重新“包裝”，然后依據(jù)廠房的特點，聯(lián)合投資服務(wù)中心進行統(tǒng)一網(wǎng)上推介宣傳，利用“舊巢”成功的引來了“金鳳凰”。李權(quán)莊皮革廠、渤海特塑廠經(jīng)改建包裝后，舊貌換新顏，兩個韓國獨資企業(yè)以每年20萬元和9萬元的租賃費租下了皮革廠、渤海特塑廠。青島羅山服裝有限公司、青島延信金屬有限公司共10000多平方米的閑置廠房，也先后找到了歸宿。（李強趙曉）
