???????建設(shè)部房地產(chǎn)司司長沈建忠表示，兩類企業(yè)可申請集資建房

????? 集資建房納入經(jīng)適房范疇

???????據(jù)新華社電 建設(shè)部房地產(chǎn)司司長沈建忠３０日說，按照國務(wù)院新近發(fā)布的關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，單位集資合作建房納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進行管理。

???????沈建忠在國務(wù)院新聞辦３０日舉辦的新聞發(fā)布會上說，按照經(jīng)濟適用住房政策范疇管理單位集資合作建房主要體現(xiàn)在兩條：第一，要納入經(jīng)濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，都是按照經(jīng)濟適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟適用住房面積很明確是６０平方米左右。供應(yīng)對象就是城市低收入家庭，實行限產(chǎn)權(quán)管理。

???????“需要特別注意的是，只有兩類企業(yè)可申請單位集資合作建房。”沈建忠說，一類是遠(yuǎn)離城區(qū)的獨立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。還有三個條件，第一條是必須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，第二條是必須符合城市的規(guī)劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個土地必須符合城市規(guī)劃，可以用于建設(shè)住房的，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。另外，意見還規(guī)定，各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象出售。此外，國土部門將繼續(xù)堅決停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地的供應(yīng)，嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng)，防止此類用地擠占政策性住房用地。堅決防止以廉租住房、經(jīng)濟適用住房為名，以劃撥方式取得土地后挪用于商品房開發(fā)。建設(shè)部還要求加大閑置土地的清理處置力度。對清理出的閑置土地，要依法處置，該收回的要堅決收回，收回的土地要優(yōu)先用于廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)。

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???????外地人購房拉高房價

???????晚報訊 據(jù)新京報報道，建設(shè)部副部長齊驥昨天表示，據(jù)統(tǒng)計，北京地區(qū)1/3以上的商品住房賣給了北京以外的人。齊驥是在說明一些城市房價上漲原因時以北京為例透露這個數(shù)字的。

???????昨天，在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，齊驥說，一些城市房價上漲比較快的一個很重要的原因，是外地、境外人士到這些城市購房比例比較高。

???????齊驥還以不點名的方式以另外一個城市為例說，該市有一個樓盤開盤后40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這造成了一些城市商品房的供應(yīng)對象不單是本市居民，或者本市居民首次為了自住而購買，這是造成某些城市房價上漲過快的原因之一。