????投資總額已超過1.5億 以高端特色餐飲為主業(yè) 天幕美食城明春開始納客
????本報2007年12月6日訊（記者 門國鋒） 利用老廠房改造而成、把青島老建筑濃縮到美食城內(nèi)、未來將定位在中高端、預計在明年春天納客、投資總額超過1.5億……12月5日，經(jīng)過9個月的建設(shè)施工，位于壽光路和遼寧路交匯處的天幕美食城正式落成。
????在未來，天幕美食城將成為一座以高端特色餐飲為主業(yè)，集旅游、演
藝、休閑、酒吧、購物、住宿等多種功能于一體的高品質(zhì)綜合性現(xiàn)代化商業(yè)城，預計明年春天可以納客。
????濃縮青島老建筑
????天幕美食城的一個重要特點，就是把青島最具代表性的老建筑濃縮復制到天幕美食城主干道的兩側(cè)，記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、花石樓、大港火車站等建筑的身影。
????而天幕美食城最大的建筑特點就是天幕、水幕和天幕電影。天幕美食城也憑借其特有的青島歷史建筑立體造型和極具想象力的“天幕”景觀而被正式列為國家AAA級旅游景點，這在業(yè)內(nèi)還尚屬首創(chuàng)。
????據(jù)介紹，天幕美食城長460米，建筑面積10萬平方米，營業(yè)面積7萬平方米，劃分各類店鋪約27家，全部為老廠房內(nèi)的“樓中樓”。建成后，壽光路美食街還將在文化街、啤酒街和科技街之間實現(xiàn)穿針引線的作用。
????據(jù)投資方青島海潤集團總裁鄭山洪介紹，截至目前，該項目已經(jīng)投入了1.5億，而隨著停車場、公共舞臺等設(shè)施的建設(shè)，投資額還會大幅度地提升。
????保持高端定位
????天幕美食城的前身是青島絲織廠與青島印染廠的破舊老廠區(qū)，市北區(qū)政府在某種程度上已經(jīng)把天幕美食城當成了創(chuàng)意項目。為了保證項目的高標準，山東海潤投資集團成為投資主體，世界五大國際地產(chǎn)顧問行之一的戴德梁行進行定向招商。
????“不是誰想來就來，而是我們想讓誰來就去主動上門招商，目前已經(jīng)有200多家報名，我們正在篩選。”市北區(qū)常務副區(qū)長馬繼世表示。
????據(jù)介紹，目前，包括香港大飯店、天賜食府、海潤國際商務酒店、金海港海鮮酒樓以及泰國風味、巴西風味的咖啡餐廳、演藝餐廳等在內(nèi)的12家餐飲品牌店已經(jīng)進駐美食城。
????“下一步，我們將重點引進有特色而且能夠持續(xù)經(jīng)營下去的企業(yè)進駐?！蓖顿Y方青島海潤集團的相關(guān)負責人透露。
????老廠房獲新生
????據(jù)了解，近幾年來，市北區(qū)在盤活存量資產(chǎn)尤其在破舊老廠房的改造利用方面取得了重要的成績，老廠房煥發(fā)新生不僅節(jié)約了社會資源和開發(fā)成本，也為市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供了新的機遇。
????此前，市北區(qū)已先后利用老廠房開發(fā)了經(jīng)濟型酒店、特色餐廳、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多種改造項目，目前在島城具有高知名度的錦江之星商務酒店、國宴廚房的前身都是將廢棄的老廠房。
????對具有開發(fā)潛力的老廠房進行重新利用，與此同時配合進行舊城改造，這已經(jīng)成為市北區(qū)挖掘城改經(jīng)濟的重要手段。
