“四兩撥千斤”的特色改造 ——從天幕城建設(shè)看市北區(qū)盤活閑置資源
????往日破舊不堪的廢棄廠房，今朝榮升國家AAA級旅游景點(diǎn)；原本雜草叢生的斷壁殘?jiān)?，如今變身為美輪美奐的天幕城。這些巧奪天工的變換，無不滲透著科學(xué)發(fā)展的執(zhí)政理念。作為一個人口密集的老城區(qū)，市北區(qū)通過挖掘培育特色、盤活閑置城市資源，成功地將一片老廠區(qū)打造成集餐飲、旅游、演藝、健身、住宿等多功能于一體的青島天幕城，樹起了城市特色發(fā)展的
新地標(biāo)，打造出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新載體。
????天幕城的前身，是青島絲織廠和青島印染廠的廢棄老廠房，作為連接臺東商貿(mào)區(qū)和遼寧路兩大商圈的重要節(jié)點(diǎn)，這里的建設(shè)和發(fā)展明顯滯后，與毗鄰的青島啤酒街和青島文化街的繁榮景象形成了鮮明的對比。2007年，為了推動特色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善民生環(huán)境，市北區(qū)開始對這一“瓶頸”區(qū)域進(jìn)行“變廢為寶”式的全新打造，終于使這塊被遺忘的老廠區(qū)在一年間轉(zhuǎn)身變成了青島的不夜城、美食城、娛樂城、健身城和建筑文化城。
????在青島天幕城的建設(shè)中，市北區(qū)沒有大拆大建，而是充分挖掘企業(yè)資源，引入前瞻設(shè)計，注入文化內(nèi)涵，進(jìn)行“四兩撥千斤”的特色改造。依托廠區(qū)原有布局搭建的穹形天幕，面積達(dá)到8900平方米，通過運(yùn)用聲光電技術(shù)，在室內(nèi)空間營造出藍(lán)天白云和璀璨星空，展現(xiàn)出“旭日東升”、“正午陽光”、“夕陽晚霞”、“午夜星辰”四種壯麗的自然景觀。老廠區(qū)內(nèi)的登州路河道，曾經(jīng)是污水橫流、垃圾遍地，住在附近的居民苦不堪言。在青島天幕城的改造中，市北區(qū)對這條老河道進(jìn)行了截污處理，鋪設(shè)了污水管道，解決了雨污混流的問題。對河道兩側(cè)實(shí)施了拓寬加固，并進(jìn)行了全面覆蓋，提高了河道的排洪能力。如今，在這條老河道上已經(jīng)建成500多米長的室內(nèi)步行街，西式的洋房，彩繪的外墻，歐式的路燈，經(jīng)過這種獨(dú)具匠心的設(shè)計，將單純的商業(yè)步行街打造成了人文氣息濃厚的青島歷史文化建筑長廊，呈現(xiàn)了城中有街、街中有城、城街一體的獨(dú)特景象，使游客們在品嘗天下美食的同時還能感受到青島獨(dú)特的城市魅力和文化內(nèi)涵。
????對老廠房的設(shè)計利用更是做到了老建筑與老廠房巧妙結(jié)合。根據(jù)老廠房墻體立面的形狀和走勢，創(chuàng)造性地把青島市20多處具有代表性的經(jīng)典老建筑，如膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、膠澳帝國法院、青島花石樓、大港火車站等做成了街內(nèi)景觀，形成了一道獨(dú)特的萬國建筑風(fēng)景線。昔日機(jī)器轟鳴的7萬多平方米的老廠房，如今則被賦予了新內(nèi)涵，改建成了特色餐飲、演藝工場、商務(wù)酒店、休閑茶館、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，四星級酒店和300多平方米的健身房、網(wǎng)球場等即將建成，可滿足人們休憩和健身的需求。
????變幻莫測的天幕、絢麗多彩的燈光，飄香濃郁的美食，激情演繹的舞臺，忙碌了一天的人們盡可以在這里感受到遠(yuǎn)離塵囂的寧靜，更可以感受到一份激情與歡樂。從破舊老廠區(qū)嬗變到青島天幕城，市北區(qū)走出了一條盤活閑置資源發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)的“破繭化蝶”之路。
????張治敏 李建青
