游俠兒 請問下今年上半年 外地戶口人在青島買房的占多少呢？公布下詳細數字吧！和以前比 是個什么趨勢呢？青島現在外地人購房熱么？

王育生 據1-6月份我市市內四區(qū)房地產交易情況看，購買商品住房的外地居民占13.8%，購買二手住房的外地居民占13.66%。與以前相比變化不明顯。

春雨霏霏 請問：李滄區(qū)升平路9號升平花園的房產證，為什么辦不下來？已經交付使用2年多了，請你答復！

王育生 李滄區(qū)升平路9號升平花園項目系青島聯(lián)城房地產公司開發(fā)建設的經濟適用住房項目，有關建設手續(xù)齊備。該項目雖為經濟適用住房項目，其中部分房屋用于安置拆遷居民。目前聯(lián)城房地產公司正報請市有關部門確定有關拆遷人及拆遷房屋明細。待該明細確定后，我們將據此為購房人（拆遷居民）辦理《房地產權證》。

wawa0606 王主任，您好！我父親近日過世了，母親不想睹物思人，打算把家中唯一一處房產賣掉（房產證為我父親的名字）。我們還沒有辦理繼承過戶手續(xù)。想問一下，像我們這種情況，如果找到買方，是否可以繼承和賣房兩個程序一起進行，只辦一次房產過戶？請解答，謝謝！

王育生 按規(guī)定應當先辦理繼承登記，然后再辦理過戶轉移登記，不能同時辦理。

yakouza88 我們家現在住的房子和隔壁2套，都是以前蓋完樓以后甲方頂工程費給的。當時建筑公司分別分給了工程隊經理，我父親，工程師。到目前為止我們一直沒有辦房產證。前幾天我去房產交易中心查了查，人家說我們這3套房子在97年的時候都已經被工程隊經理辦了房產證了。

像他在我們其他2家未知情的情況下把房子都辦到自己名下了。像這樣我們還能辦理房產證嗎？是不是只有通過法律的方式解決了呢？

王育生 像您這種情況只有通過司法途徑解決。

結束語：

王育生 各位網友：限于時間，今天的問題不能一一解答，我們對尚未回答的問題，回去后盡快落實并答復，最后，再次對廣大網友對交易中心工作的理解和支持致以誠摯的謝意。