8月21日，在市房地產(chǎn)交易中心舉行市區(qū)七幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌拍賣活動(dòng)

競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)如火如荼

青島新聞網(wǎng)8月22日訊 ?8月21日，我市舉行儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)，出讓7地塊。位于市北區(qū)CBD區(qū)的6地塊成功出讓，四方清江路的7號(hào)地塊未成交。其中，浮山新區(qū)合肥路南、勁松七路東，延吉路128號(hào)，敦化路326-348號(hào)、東吳家村2號(hào)、連云港路18號(hào)，連云港路13號(hào)A-1-15-1B，連云港路13號(hào)A-1-15-1C，濟(jì)陽(yáng)路12號(hào)6個(gè)地塊均成功出讓。拍賣成功的6地塊總成交價(jià)達(dá)11.8億元。

本次掛牌出讓的7幅地塊均有實(shí)力開發(fā)商報(bào)名參加競(jìng)買，拍賣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也較為激烈，位于浮山新區(qū)合肥路南、勁松七路東1號(hào)地塊竟達(dá)6家角逐，位于浮山新區(qū)合肥路南、勁松七路東的1號(hào)地塊周邊環(huán)繞陽(yáng)光山色、春光山色、怡海花園、北國(guó)之春等成熟居住社區(qū)，且該地塊為本次拍賣活動(dòng)中的唯一一處純住宅用地，因此也吸引了現(xiàn)場(chǎng)六家競(jìng)買單位的輪番叫價(jià)，在經(jīng)過(guò)了近一個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)爭(zhēng)后，該地塊以3160元/平方米的樓面地價(jià)被青島開泰置業(yè)有限公司成功競(jìng)得。該地塊總價(jià)為1.4億元。

而位于市北區(qū)濟(jì)陽(yáng)路12號(hào)，土地用途為住宅和商服用地，地塊建限價(jià)房，也引來(lái)4家單位競(jìng)買，并使得競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)再起波瀾。激烈角逐后青島祥泰房地產(chǎn)有限公司收入囊中，限價(jià)商品住房可售面積銷售合同均價(jià)6613元/平方米，成交樓面地價(jià)為4120元/平方米。

 

1號(hào)地塊位于浮山新區(qū)合肥路南、勁松七路東，土地用途為住宅，土地面15295.8m2，容積率＜2.94，規(guī)劃建筑面積45000m2，成交樓面地價(jià)為3610元/平方米，競(jìng)得人為青島開泰置業(yè)有限公司。該地

?2號(hào)地塊位于市北區(qū)延吉路128號(hào)，土地用途為商服，土地面積10503.8m2，容積率＜3.0，規(guī)劃建筑面積31512m2，成交樓面地價(jià)為3230元/平方米，競(jìng)得人為卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司；總價(jià)1億元。

本次拍賣中土地面積最大的一幅地塊3號(hào)地塊，位于市北區(qū)敦化路326-348號(hào)、市北區(qū)東吳家村2號(hào)、連云港路18號(hào)，土地用途為商服和住宅，土地面積31196.8m2，容積率分別為＜6.0、＜4.5，規(guī)劃建筑面積168627m2，成交樓面地價(jià)為2930元/平方米，競(jìng)得人為青島中聯(lián)盈地置業(yè)有限公司?？偟貎r(jià)4.94億元。

?4號(hào)地塊位于市北區(qū)連云港路13號(hào)A-1-15-1B，土地用途為商服，土地面積6976.1m2，容積率＜9.5，規(guī)劃建筑面積66273m2，成交樓面地價(jià)為2880元/平方米，競(jìng)得人為山東歐亞投資有限公司?？偟貎r(jià)為1.9億元。

?5號(hào)地塊位于市北區(qū)連云港路13號(hào)A-1-15-1C，土地用途為商服，土地面積12049m2，容積率＜6.6，規(guī)劃建筑面積79523m2，成交樓面地價(jià)為2950元/平方米，競(jìng)得人為青島青房投資發(fā)展中心有限公司。總價(jià)2.3億元。

?6號(hào)地塊位于市北區(qū)濟(jì)陽(yáng)路12號(hào)，土地用途為住宅和商服，土地面積1634.9m2，規(guī)劃建筑面積4905m2。本地塊需建設(shè)限價(jià)房，限價(jià)商品住房可售面積銷售合同均價(jià)6613元/平方米。成交樓面地價(jià)為4120元/平方米，競(jìng)得人為青島祥泰房地產(chǎn)有限公司?？們r(jià)2020萬(wàn)元。

本次拍賣的位于四方區(qū)清江路地塊則因唯一報(bào)價(jià)人退場(chǎng)而流拍。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 ）