???業(yè)內(nèi)人士爆料：售價(jià)百萬(wàn)別墅70萬(wàn)“拿下”，同時(shí)還團(tuán)購(gòu)幾十套商品房

????中石油北京低價(jià)團(tuán)購(gòu)硝煙尚未散去，昨日，在房地產(chǎn)界打拼十多年的一位知情人士向本報(bào)爆料：中石油早前在漢也有團(tuán)購(gòu)行為，一處是位于盤(pán)龍城的別墅項(xiàng)目，另一處是位于機(jī)場(chǎng)路附近的商品住宅。

????中石油在漢團(tuán)購(gòu)一事，均得到上述兩個(gè)樓盤(pán)負(fù)責(zé)人確認(rèn)。記者致電中石油武漢公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，得到的回復(fù)是，“公司的確有員工團(tuán)購(gòu)過(guò)兩處商品房項(xiàng)目，但屬個(gè)人行為，公司沒(méi)有投入一分錢，也不可能出一分錢?！?/p>

????70萬(wàn)團(tuán)購(gòu)價(jià)值百萬(wàn)別墅

????“在盤(pán)龍城購(gòu)買的別墅項(xiàng)目，每套價(jià)格大概在70萬(wàn)左右，機(jī)場(chǎng)路附近的住宅項(xiàng)目，買了幾十套，價(jià)格比較便宜?！痹撝槿耸空f(shuō)，別墅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商系深圳某上市公司旗下的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，機(jī)場(chǎng)路附近的住宅開(kāi)發(fā)商系武漢本地開(kāi)發(fā)企業(yè)。

????據(jù)搜房網(wǎng)資料顯示，上述別墅項(xiàng)目仍有獨(dú)棟別墅在售，平均售價(jià)為250萬(wàn)/套；但鑒于中石油武漢公司當(dāng)時(shí)購(gòu)買的屬連排別墅,現(xiàn)已售罄。據(jù)了解，該樓盤(pán)聯(lián)排別墅每套價(jià)格在當(dāng)時(shí)售價(jià)為100萬(wàn)左右。此外，上述住宅項(xiàng)目現(xiàn)也已售罄。

????目前，雙方具體的交易方式還不清楚。

????中石油：公司沒(méi)出一分錢

????昨日，記者向中石油武漢公司某負(fù)責(zé)人表明采訪意向后，對(duì)方顯得相當(dāng)詫異，“沒(méi)錯(cuò)！中石油在漢的確有過(guò)團(tuán)購(gòu)，那是3年前的事了。盤(pán)龍城的別墅買了6套，河南公司3套、武漢分公司3套。機(jī)場(chǎng)路附近的商品住宅買了幾十套，具體數(shù)額還不清楚。”

????該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)：“中石油武漢公司沒(méi)有投入一分錢，也不可能出?！?/p>

????隨后，記者分別采訪了中石油武漢分公司幾位員工，他們都表示對(duì)“團(tuán)購(gòu)”事件并不知情。一位孫姓職員表示，“應(yīng)該是中層以上領(lǐng)導(dǎo)組團(tuán)購(gòu)買，公司不會(huì)將福利及分紅用于團(tuán)購(gòu)房子。”他還透露，中石油普通員工收入并不高，月薪才兩三千元。

????雖然中石油內(nèi)部一致強(qiáng)調(diào)團(tuán)購(gòu)是以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買，但知

????觀察

????國(guó)企在漢團(tuán)購(gòu)住房并不鮮見(jiàn)

????記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在漢有團(tuán)購(gòu)行為的國(guó)企遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止中石油。據(jù)了解，另一大型國(guó)企亦上半年購(gòu)置了位于沌口開(kāi)發(fā)區(qū)的某地產(chǎn)項(xiàng)目。

????知情人士透露，“該樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，300多套房子就銷售一空，至少有一百多套是企業(yè)團(tuán)購(gòu)，用于員工住房，購(gòu)房均價(jià)每平米便宜幾百元?！?/p>

????他說(shuō)，實(shí)際上，國(guó)企在漢團(tuán)購(gòu)買房現(xiàn)象一直存在，只不過(guò)因?yàn)樵缒攴績(jī)r(jià)尚不在高位而未引發(fā)社會(huì)關(guān)注。

????據(jù)了解，江城樓市一些早期高檔住宅項(xiàng)目，很多被一些大型國(guó)有企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)買，目前市場(chǎng)價(jià)格已普遍大漲。

????在中指院華中分院分析師胡超看來(lái)，自從國(guó)家取消福利分房后，近幾年陸續(xù)有企業(yè)直接購(gòu)買商品住宅，解決職工的住房問(wèn)題?！斑@種購(gòu)買采用的仍然是最終分割產(chǎn)權(quán)到個(gè)人的方式，因此，并不違反既有的房改以來(lái)的住房法規(guī)和政策，只不過(guò)，在目前房地產(chǎn)價(jià)格上漲較快、房?jī)r(jià)較高的時(shí)期，這種團(tuán)購(gòu)的行為，尤其是權(quán)力部門和國(guó)企的團(tuán)購(gòu)行為，容易引起社會(huì)資源分配不公的爭(zhēng)議?！?/p>

????鏈接

????中石油“團(tuán)購(gòu)門”

????上月底媒體曝出，北京太陽(yáng)星城8幢樓的房子，預(yù)計(jì)售價(jià)達(dá)2.3萬(wàn)元/平方米，不過(guò)，中石油員工以8170元/平方米的均價(jià)團(tuán)購(gòu)了上千套！總價(jià)達(dá)20.6億元。

????中石油回應(yīng)稱，這些房子是員工團(tuán)購(gòu)的，合同是開(kāi)發(fā)商和員工一個(gè)一個(gè)簽的。“中石油沒(méi)有投入一分錢，也不可能出一分錢。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“這件事情是在政策、法律范圍之內(nèi)的，我不擔(dān)心出問(wèn)題?！?/p>

????不過(guò)，據(jù)記者了解，中石油曾以人民幣800萬(wàn)元受讓了太陽(yáng)星城三期8幢樓的開(kāi)發(fā)商北京冠城正業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股權(quán)。

????中石油有員工向媒體透露“參與團(tuán)購(gòu)的人都是公司中高層”。該員工也向記者證實(shí)了這個(gè)說(shuō)法，他表示，普通員工享受不到這種待遇。 （記者 張磊 實(shí)習(xí)生 王祝智）