????作者：呂紅霞

????“完全沒有必要去追這么高的樓價(jià)了。我總覺得，我們這些最需要買房的人都買不起適合自己的房子，那這些房子最終打算賣給誰呢？”26歲的廣州小伙項(xiàng)韜發(fā)出這樣的疑問。在他看來，“很難用理智去分析樓市?！?9月15日新華網(wǎng))

????項(xiàng)韜是個(gè)立誓不做“房奴”的“租房族”，這一聲“很難用理智去分析樓市”是他面對(duì)房?jī)r(jià)發(fā)出的一聲無奈嘆息。其實(shí)，這何嘗不是很多像他一樣買不起房的年輕人

????房?jī)r(jià)高，這已是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。不管政府出臺(tái)了多少平抑房?jī)r(jià)的措施，至少目前房?jī)r(jià)還沒有達(dá)到廣大市民能接受的程度，而且似乎離市民的接受能力越來越遠(yuǎn)。這也是有人發(fā)出“很難用理智去分析樓市”的原因。現(xiàn)在，房?jī)r(jià)主要由市場(chǎng)這只“看不見的手”指揮，根據(jù)供需對(duì)價(jià)格的影響，似乎房?jī)r(jià)高昂是因?yàn)楣┣蟛蛔悖欢粩鄶U(kuò)張的城市和接二連三拔地而起的高樓告訴我們，樓盤的開發(fā)速度并不慢，何況那些晚上沒有一絲燈光透出的窗口也告訴我們，許多房子還空閑著。無房的年輕人癡癡盼著能有一個(gè)小窩安身立命，黑洞洞的房子熱切期盼著有人為它帶來光明，那么究竟是什么力量將他們生生分離？

????本來，房子應(yīng)該是一種生活必需品，只不過因?yàn)樗且粋€(gè)大件，于是一些有錢人便拿它當(dāng)成了好的賺錢項(xiàng)目，以所謂投資的名義倒手或囤積居奇，待價(jià)而沽。根據(jù)市場(chǎng)原則，這沒什么不可以，然而市場(chǎng)不是萬能的，拿生活必需品倒來倒去或囤積居奇就是實(shí)實(shí)在在的奸商行為了。對(duì)于這種行為，古今中外都有所限制，只是到了當(dāng)代，用在房子身上，效果似乎并不明顯。

????因?yàn)榉績(jī)r(jià)過高，有人追問房子的成本，有人反對(duì)追捧“地王”，其實(shí)，這些都不是房?jī)r(jià)過高的最主要原因。當(dāng)前那不能用理智分析的樓市實(shí)在是因?yàn)楸澈笥袃呻p推手，一雙在建設(shè)承包過程中不斷倒手將建設(shè)成本推高，一雙在房子買賣中不斷囤積將房?jī)r(jià)推高。房?jī)r(jià)過高，當(dāng)前最直接的影響便是當(dāng)前就業(yè)都難的適婚80后們既無法安居也無法樂業(yè)。試問，他們對(duì)未來的信心從哪兒來？

????嚴(yán)格一點(diǎn)說，囤積房子和囤積米面幾乎沒有差別。百姓安居才能樂業(yè)，如果求一必需的房子而不可得，他們很難安心工作，快樂生活。當(dāng)然，如果房?jī)r(jià)給他們點(diǎn)信心還好，問題是現(xiàn)在他們追趕房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就如夸父追日，即使跑得沒有力氣了，仍然未必有希望。在這種情況下，談幸福就是形而上或者叫畫餅充饑。