????從市住房公積金管理中心獲悉，《關于開展住房公積金置業(yè)擔保貸款業(yè)務的意見》已經市住房公積金管理委員會審議通過，住房置業(yè)擔保貸款業(yè)務程序已開發(fā)完畢并投入運行。我市確定在市內四區(qū)先期開展拆遷安置房屋住房公積金貸款業(yè)務。

????據(jù)介紹，拆遷安置房屋住房公積金貸款，是指經市、區(qū)人民政府規(guī)劃、備案，在本市規(guī)劃區(qū)內的國有土地上實施的房屋拆遷，被拆遷房屋所有人選擇就地或異地安置房屋補償方式，針對安置住

????根據(jù)規(guī)定，申請這項貸款須具備以下條件：1.申請人在申請貸款的近6個月內，連續(xù)正常繳存住房公積金3個月，累計繳存住房公積金滿6個月；2.提交《拆遷房屋補償協(xié)議》；3.被拆遷房屋的補償部分須全額作為首付款，且補償部分占回遷安置房屋市場價值的比重，不得低于商品房公積金貸款區(qū)域最低首付款比例；4.回遷安置房屋具備抵押條件的，以回遷安置房屋提供抵押擔保；回遷安置房屋不具備抵押條件的，由青島市住房置業(yè)擔保中心提供保證擔保；5.以置業(yè)擔保保證方式申請貸款的，借款人應向住房置業(yè)擔保中心提供反擔保；6.回遷安置房屋的開發(fā)商需與中心簽訂合作協(xié)議。

????職工購買回遷安置房屋申請辦理住房公積金貸款，所購回遷安置房屋具備抵押條件的，以回遷安置房屋提供抵押擔保；不具備抵押條件的，由青島市住房置業(yè)擔保中心提供保證擔保。（記者 蘆智峰）