四川新聞網(wǎng)成都3月24日訊(記者 宋艷 尹育培)2010年，進(jìn)入三月。正如成都前陣子的天氣一樣，新開樓盤多數(shù)遇“熱”。在成都各大主流媒體和市內(nèi)的交通要道，均出現(xiàn)了“3月20日，你打算怎么過?果殼里的城，盛大開盤”的戶外廣告。同一天，成都千萬級電梯豪宅“譽(yù)峰”二批次開盤

    回望近期樓市，可謂“不平靜”。從2005年起，調(diào)控政策層出不窮，房價卻一路高歌。從最初的“國四條”、“國六條”、“國十一條”……到現(xiàn)在的“國N條”;從最近的存款準(zhǔn)備金率上調(diào)到謠傳的“加息”，各種信號從不同的渠道涌入，彈指間市場的真面目份外難解、不確定性因素彌漫，這讓不少購房者心境難安、百般迷茫和無所適從。2007年買了房的在后悔、2008年沒買房的在后悔、2009年買與不買的人在承受抉擇的痛苦、2010年購房者的心態(tài)已近臨界點。

    陽春未到地瘋狂?

    進(jìn)入三月，一年一度的“兩會”如期召開，與往年不同的是房價問題成為今年兩會的熱門話題。據(jù)人民網(wǎng)報道，過半委員代表紛紛劍指房價，網(wǎng)民們積極建言獻(xiàn)策?！敖诸^巷尾，茶余飯后，大家都在討論房價?！睖?zhǔn)備近期入市的購房者黃先生揶揄。來自國家發(fā)改委、統(tǒng)計局的調(diào)查顯示：2010年1月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比去年12月份擴(kuò)大1.7個百分點，同比漲幅創(chuàng)下2008年5月以來的21個月新高，環(huán)比上漲1.3%。這一說法，相比兩會“2009年全國房價同比增長1.5%”的論調(diào)更能反映市場行情。

    “要堅決遏制部分城市房價過快上漲”，溫總理明確表示，“在任期內(nèi)，有信心治好房價”。然而，兩會結(jié)束次日——3月15日，北京誕生了三個“地王”：中國遠(yuǎn)洋子公司北京遠(yuǎn)豪置業(yè)斥資40.8億，以樓面單價2.75萬元“加冕”北京住宅史上單價王、北京中信新城房產(chǎn)豪擲52.4億，勇奪“總價王”;而“地王”周邊的房價也應(yīng)聲上漲。2010年的樓市，會不會重演2009的瘋狂?許多購房者在問題結(jié)尾，一連打了幾個問號。

    首撥開盤潮遇“熱”