????“每個居住區(qū)（3-5萬人）應配置1處文化活動中心，其中，青少年活動中心建筑面積按100-200㎡/千人控制，用地面積按240-300㎡/千人控制；青少年、老年設施不得設在地下。”記者從市規(guī)劃局獲悉，《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》已開始實施，對公共服務設施的配套建設提出了新的要求。

????據(jù)市規(guī)劃局介紹，這一標準適用于青島市中心城區(qū)（指七區(qū)）公共服務設施，特別是新建居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃、設計、建設和管理。在對城市舊區(qū)進行更新改造時，可依據(jù)標準的基本原則和要求，進行必要的調(diào)整，以確保配套公共服務設施規(guī)劃切實可行，并達到應有的標準和服務水平。

????據(jù)介紹，按用地性質(zhì)或使用功能，市、區(qū)級公共服務設施分為七類：（1）教育；（2）醫(yī)療衛(wèi)生；（3）文化；（4）體育；（5）商業(yè)金融；（6）社會福利；（7）行政辦公。將居住區(qū)級以下公共服務設施分為八類：（1）教育；（2）醫(yī)療衛(wèi)生；（3）文化娛樂；（4）體育；（5）商業(yè)金融服務；（6）社會福利與保障；（7）行政管理與社區(qū)服務；（8）市政公用。

????其中，市級公共服務設施是以滿足城市居民較高層面的公共服務需求、發(fā)揮區(qū)域輻射職能為目標，并能提供綜合服務的大型功能設施。市級公共服務設施可與市級行政中心、文化中心、商業(yè)中心等統(tǒng)籌安排，集中配置。

????區(qū)級公共服務設施一般以本地區(qū)20—50萬居民為主要服務對象，提供門類齊全的生活服務項目。區(qū)級公共服務設施的配置，盡量集中布局和建設。

????按照公共服務設施基本服務屬性、市場特性的不同，可將其分為公益性公共服務設施和經(jīng)營性公共服務設施。為確保社會公平和服務質(zhì)量，公益性公共服務設施的配置應依據(jù)本標準，實施嚴格的剛性管理；經(jīng)營性公共服務設施的配置可保持一定彈性和靈活度，以適應市場化、城市化發(fā)展的需要。

????為確保市、區(qū)級公共服務設施的合理配置，應在各層面相關規(guī)劃中，合理劃定城市公共服務設施“橙線”，明確各類公共服務設施的用地位置、界限、面積和用地規(guī)劃指標，并對公共服務設施周邊地段的規(guī)劃建設提出相應的控制要求。 （記者 蘆智峰）

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????部分公共設施配置標準

????●體育活動中心：每個居住區(qū)（3-5萬人）應配置1處；用地面積按300-650平方米/千人控制。

????●社區(qū)服務站：每個居住小區(qū)（0.7-1.5萬人）應設1處；宜與街道辦事處、社區(qū)居委會等合并設置。

????●養(yǎng)老院：按居住區(qū)人口8-10床/千人核算。

????●社區(qū)衛(wèi)生服務中心：3-5萬人配置1處；宜設在交通便利、環(huán)境安靜、服務距離適中的地段。

????●公共廁所：公廁配置密度一般為3-5處/k㎡，或1000-1500戶設置1處，宜獨立并結合公共綠地配置。

????●居住區(qū)停車場（庫）：宜按照公共建筑總建筑面積0.3-0.5個車位/百平方米配置，以滿足公共停車需求。

????●居住區(qū)居民小汽車停車場 （庫）：每戶建筑面積>144平方米的，配置標準為1.5-2車位/戶；90-144平方米的，配置標準為0.8-1.5車位/戶；<90平方米的，配置標準為0.5-1.0車位/戶。