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    標(biāo)題: 深圳路與尚東區(qū)和凱旋城之間的規(guī)劃路何事可以打通？

    問(wèn)題: 湯主任，您好?。何沂菎魃絽^(qū)百仕凱旋城的業(yè)主，于2008年10月購(gòu)房，合同約定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15個(gè)月。在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了施工進(jìn)度，并登報(bào)公示約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，昨天（3月30日）我們按百仕置業(yè)公司的通知時(shí)間去辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，百仕公司在應(yīng)交付樓座水、電、氣未通；電梯無(wú)法運(yùn)行，工地現(xiàn)場(chǎng)管線(xiàn)裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示《竣工單》和單體質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，二不出示物業(yè)兩書(shū)的情況下，蠻橫要求業(yè)主先行簽訂他們所謂的《房

    屋交付協(xié)》，并不許業(yè)主查看該協(xié)議內(nèi)容。且必須先交納他們要求預(yù)收的三個(gè)月物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)等才允許業(yè)主看房驗(yàn)收，嚴(yán)重違反了青島市關(guān)于房屋交付程序的相關(guān)規(guī)定。不僅態(tài)度蠻橫、言語(yǔ)粗暴，簡(jiǎn)直就是對(duì)房屋交付的相關(guān)法律法規(guī)完全無(wú)視的單方霸權(quán)行為，這是什么樣的強(qiáng)盜邏輯。作為業(yè)主，我們?cè)诮灰走^(guò)程中嚴(yán)格的履行了合同，按期、足額的繳納了所有應(yīng)付款項(xiàng)，重申一句，我們不是搗亂的不安定分子，我們只想保護(hù)我們的合法權(quán)益，如今我們投訴無(wú)門(mén)，叫天不應(yīng)叫地不靈，付著貸款租著房！還要面對(duì)著開(kāi)發(fā)商的無(wú)禮和蠻橫，這是法治社會(huì)嗎？這是和諧青

    島嗎？我懷著氣憤的心情向您及青島市建設(shè)主管部門(mén)正式提出申訴。我們相信您和政府會(huì)本著執(zhí)政為民，服務(wù)百姓的宗旨，對(duì)青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)真的查處，給600多位用畢生心血購(gòu)買(mǎi)房屋的凱旋城業(yè)主一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù)。我們信任政府，信任您的決心！謝謝！

    嘉賓答復(fù): 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對(duì)你反映的問(wèn)題，嶗山區(qū)政府已經(jīng)介入，確定由區(qū)信訪(fǎng)局牽頭會(huì)同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開(kāi)發(fā)局共同負(fù)責(zé)，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行單體驗(yàn)收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責(zé)任，企業(yè)將按照合同約定承擔(dān)。

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    標(biāo)題: tousu

    問(wèn)題: 百通興電置業(yè)雍翠華苑小區(qū):

    按合同規(guī)定去年12月31日交房，目前延期不按正規(guī)程序書(shū)面辦理交房手續(xù)（只口頭電話(huà)通知），不公示房屋交房面積，交房時(shí)不辦理違約理賠（種種借口拖延），不出示正規(guī)交房資料，延期交房開(kāi)發(fā)商無(wú)任何解釋。老百姓買(mǎi)房子是大事情，開(kāi)發(fā)商不給老百姓提供任何書(shū)面材料就是怕日后索賠。希望政府協(xié)調(diào)。

    質(zhì)量問(wèn)題：

    1.15\16#房間內(nèi)管道亂設(shè)，地暖管道問(wèn)題嚴(yán)重，無(wú)法正常裝修，單元入口從—1層進(jìn)入，管道亂設(shè)，公共走廊不吊頂，公共層高低，這還自稱(chēng)高檔小區(qū)。

    2.小區(qū)變更規(guī)劃多處，和原宣傳資料不符合，對(duì)照查查圖就知道了。多數(shù)硬件設(shè)施未上。道路鋪裝等材料差、施工質(zhì)量太差。建議嚴(yán)查。

    3.施工中建筑垃圾卸到北嶺山北側(cè)高壓線(xiàn)下，至今未清理，不安全、影響環(huán)境、和青島文明衛(wèi)生城市形象不符。

    4.高壓線(xiàn)不入地。。。。。問(wèn)題太多，建議主任安排徹查，換老百姓一個(gè)公道。謝謝！開(kāi)發(fā)單位：百通興電置業(yè)。

    嘉賓答復(fù): 商品房需經(jīng)過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收備案方可交付使用，建議您察看項(xiàng)目是否具有上述證件，對(duì)您反映的項(xiàng)目，我們將進(jìn)行檢查，若未經(jīng)驗(yàn)收交付，則進(jìn)行處罰。對(duì)于實(shí)測(cè)面積問(wèn)題，按照職能分工，建議您向市開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)主管部門(mén)咨詢(xún)。

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    標(biāo)題: 李滄南王

    問(wèn)題: 云龍山莊已經(jīng)停滯8年了，還要等多久？具體如何保障百姓權(quán)益？？

    嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的問(wèn)題屬集體地上房屋拆遷，建議向所在李滄區(qū)政府有關(guān)部門(mén)反映。