隨著天氣的轉(zhuǎn)暖，青島的樓市也將活躍起來。記者昨日從有關(guān)方面獲悉，本月島城將迎來今年第一個開盤旺季，有14個樓盤計劃開盤或加推。有分析人士認為，開盤潮帶來的供應(yīng)量增加將豐富購房者的選擇，同時也可能引發(fā)房價的進一步調(diào)整。

　　有關(guān)統(tǒng)計顯示，4月計劃入市14個項目中，純新盤和老盤加推各占一半，絕大部分位于城陽區(qū)和開發(fā)區(qū)，以高層住宅為主。為了博取市場好感，新入市項目定價多采用務(wù)實策略，以合肥路一新盤為例，毛坯入市均價為11800元/平方米，較周邊房價至少便宜1000元/平方米。

　　2012年第一個開盤潮將給市場帶來怎樣的反應(yīng)？有房地產(chǎn)分析人士表示，入市樓盤增多對購房者而言是一大利好，可以增大選擇面，提高購房幾率。同時，大量新房入市將進一步拉高存量房積壓，造成銷售競爭加劇，從而引發(fā)房價下滑。（記者 崔武）