????7月1日，青島市2012年度公積金新規(guī)將開始實(shí)施，其中個(gè)人繳存上限將2011年的2379元上調(diào)至2730元，這意味著青島職工公積金月繳存額最高可達(dá)5460元。

????據(jù)介紹，目前青島市七區(qū)住房公積金貸款最高限額為商品住房40萬(wàn)元，二手住房25萬(wàn)元；五市住房公積金貸款最高限額為商品住房20萬(wàn)元，二手住房15萬(wàn)元。其中首付比例為商品房最低首付比例為30%，最高貸款比例限額為70%，二手房為40%，其中，10年以上的住房，房齡每延長(zhǎng)5年，可貸額度比例相應(yīng)增加10個(gè)百分點(diǎn)，貸款比例最高限額為房屋實(shí)際成交價(jià)與評(píng)估價(jià)中較小值的60%。

????另外，按公積金繳存比例，可以計(jì)算出繳納人可貸公積金的額度，具體計(jì)算公式為：可貸額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％（公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人申請(qǐng)之日距法定退休年齡后5年（男65，女60）的年限），額度計(jì)算年限最長(zhǎng)為30年。除上述按公積金繳存比例計(jì)算可貸額度外，實(shí)際可貸額度還需根據(jù)區(qū)域限額確定。