記者從青島市國(guó)土資源和房屋管理局昨日舉行的發(fā)布會(huì)上獲悉，《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》正式出臺(tái)實(shí)施，有效期至2016年12月31日。青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房將統(tǒng)一采取綜合計(jì)分方式輪候配售，此前的公開(kāi)搖號(hào)方式將取消，今年青島即將公開(kāi)銷(xiāo)售的首批房源將采用綜合計(jì)分法。此外青島市住房保障中心還全新改版青島住房保障網(wǎng)，市民可直接登錄查詢(xún)綜合得分或者申請(qǐng)獲批

    綜合計(jì)分法替代搖號(hào)法

    自2005年開(kāi)始，我市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)制度，確定選房順序。銷(xiāo)售過(guò)程嚴(yán)格規(guī)范，體現(xiàn)了公開(kāi)、公平、公正的原則，得到上級(jí)部門(mén)、社會(huì)各界及申購(gòu)群眾的認(rèn)可。但近幾年來(lái)，隨著我市住房保障覆蓋面逐步擴(kuò)大，申請(qǐng)家庭之間的差異性越來(lái)越大，僅依靠住房面積困難程度排序的輪候方式已無(wú)法準(zhǔn)確體現(xiàn)申請(qǐng)家庭的應(yīng)保障程度。為此今年我市住房保障主管部門(mén)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)擬定了 《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》（征求意見(jiàn)稿），并通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)和聽(tīng)證會(huì)等多種方式，廣泛征求了市人大代表、市政協(xié)委員和廣大市民的意見(jiàn)和建議，隨后市有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了相應(yīng)修改，《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 《規(guī)則》）近日正式出臺(tái)實(shí)施。

    《規(guī)則》將經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售中的電腦搖號(hào)方式調(diào)整為綜合計(jì)分排序方式，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的家庭要按其住房、收入、年齡、家庭人口狀況等因素綜合計(jì)分，依申請(qǐng)家庭得分高低排序輪候選房，這將更加全面地反映經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申購(gòu)家庭的綜合困難程度。