????昨日下午，市房地產(chǎn)登記（交易）中心相關負責人做客青島政務網(wǎng)在線問政，圍繞“房地產(chǎn)交易與登記”與網(wǎng)友交流。對有網(wǎng)友提出的 “市區(qū)個人房屋抵押登記已停辦多年，何時能恢復對個人的房屋抵押登記”問題，網(wǎng)談中透露，由于目前對民間借貸市場的監(jiān)管缺位，極易引發(fā)重大刑事案件。為防控風險，保障產(chǎn)權人合法權益，我市暫停辦理市內(nèi)三區(qū)以自然人為放貸人的房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務，但對于金融機構的貸款抵押業(yè)務一直正常辦理。為盤活民間資本，活躍金融市場，支持經(jīng)濟發(fā)展，市房地產(chǎn)登記（交易）中心正在前段工作基礎上進行調(diào)研，研究制定進一步規(guī)范、完善房地產(chǎn)抵押登記的相關規(guī)定，下一步，將按照國家政策有關要求，擇機擇時恢復市內(nèi)三區(qū)以自然人為放貸人的房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務。
????有網(wǎng)友提問 “房產(chǎn)證加上配偶名字，該如何操作”，網(wǎng)談透露，辦理夫妻加名手續(xù)須攜帶結婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復印件，到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理登記手續(xù)。若有房屋存在抵押登記，還須抵押權人（貸款機構機構）出具同意加名的書面證明或還清貸款后辦理。辦理夫妻加名手續(xù)，登記費住宅為80元、非住宅550元，共有證工本費10元，涉及稅費可咨詢房屋所在區(qū)地稅部門。
