????在青西新區(qū)，膠州灣高速公路南側(cè)、小珠山風景區(qū)東北、牧馬山生態(tài)通道北側(cè)，有一座智能商務生態(tài)之城——中德生態(tài)園。此處規(guī)劃面積11.6平方公里，拓展區(qū)29平方公里，遠期規(guī)劃面積66平方公里，借鑒了萊茵模式，是中德兩國政府建設的首個可持續(xù)發(fā)展示范合作項目。自從2013年啟動建設以來，在不到兩年的時間里，備受關注的“被動房”開建、幸福社區(qū)竣工在望、德國企業(yè)中心年底竣工……如今，園區(qū)的各項建設全面提速。昨日，《瞰新聞》的多旋翼無人機飛臨中德生態(tài)園，從高空俯瞰初具規(guī)模的生態(tài)園區(qū)。

????瞰點

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????兩艘“太空飛船”迎賓

????進入中德生態(tài)園，首先進入畫面的是兩個中心——生物技術展示中心和運營體驗中心，空拍的首站就選擇在了這里。多旋翼無人機起飛后，左右兩個中心的全貌緩緩進入了畫面中。隨著高度升高至100米時，這兩座科幻味十足的建筑進入了視野中，像兩艘巨型的“太空飛船”。它們雖然僅隔一條馬路，但是風格迥異。一個由多邊形構(gòu)成，整體的玻璃外殼看上去神秘十足，房頂上安裝的太陽能板還擺出了四葉草的造型；另一艘紅色的“飛船”則盤踞在了湖畔的綠樹中，感覺像是天外飛客有意隱藏其中。

????備受關注的中德生態(tài)園體驗運營中心對外開放使用后，將帶領參觀者體驗綠色建筑理念之旅。運營中心將通過通過立體化模型、建筑剖面、玻璃地板等細節(jié)，將整個園區(qū)規(guī)劃藍圖微縮在模型之上，展現(xiàn)園區(qū)開拓創(chuàng)新、生態(tài)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)對接、集約建設、合作共贏的建設原則。內(nèi)設有一千多平方米的陽光展廳內(nèi)，突破了傳統(tǒng)沙盤模型的參觀模式，結(jié)合聲、光、電智能控制系統(tǒng)進行體驗展示。置身于綠色景觀之中的生態(tài)技術展示中心，展示了來自德國30多家企業(yè)的170多種產(chǎn)品，相當于是一個“紅娘”，每個來園區(qū)尋求投資合作的考察團，都會來到這里，了解產(chǎn)品信息，從而選擇下一步的合作伙伴。

????瞰點

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????“德國巖石”臨水而建

????空拍的第二站是德國企業(yè)中心，它也是中德生態(tài)園區(qū)中“最德國”的地方。目前，建設中的德國企業(yè)中心已初具規(guī)模。當多旋翼無人機向上爬升，豎立著塔吊的德國企業(yè)中心進入了畫面中。四處水泥建筑三處相連，一處隔路向往，輪廓很清晰。高度定格在100米時，建筑看上去像是J、L字母，還有的看上去像個梯形。當高度繼續(xù)向上升高時，從側(cè)面看這些龐然大物的水泥建筑，更像是一塊塊剛毅的巖石，穩(wěn)穩(wěn)地矗立在中德生態(tài)園中。

????據(jù)悉，德國企業(yè)中心項目總投資約6.7億元，建筑設計由德國SBA公司完成，景觀、內(nèi)裝設計由德國歐博邁亞工程咨詢公司完成，按照國家綠建三星和德國DGNB金獎綠色建筑標準設計，集眾多德國元素于一體，計劃于2015年底建成使用。建成后，將成為全球第八家，也將是全球最大的德國中心。項目地塊被水域一分為二，北部地塊上將建設德國企業(yè)中心辦公樓、酒店以及GECC培訓中心，南部地塊將建設寫字樓和多功能廳。德國企業(yè)中心將面向進入“中心”的客戶提供市場咨詢、產(chǎn)品展覽、辦公用房、商務會談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務。

????幸福村真現(xiàn)代 中德生態(tài)園打造智能商務生態(tài)之城

????瞰點 3 幸福社區(qū)筑“生態(tài)島”

????建成后的中德生態(tài)園，將成為原15個村莊的新家園，取名為幸福社區(qū)。多旋翼無人機在團結(jié)路上起飛，一路向北拍到了正在建設中的現(xiàn)代化住宅區(qū)。高度升高至50米時，道路巧妙地圍合成了一個橢圓形，看上去像是一座陸地上的“小島”，“島上”有一排排鱗次櫛比的樓房。通體黑色的樓房，現(xiàn)代感十足，看上去像是一個縝密的電路板。

????北鄰環(huán)灣高速，西靠青蘭高速的幸福社區(qū)，主題為“宜居綠島、小鎮(zhèn)生活”。規(guī)劃總用地面積38.66萬m2，總建筑面積約78萬m2，總投資約27億元，主要包括20棟高層住宅樓，70棟多層住宅，配套公建有2座幼兒園，五座辦公樓，項目西南側(cè)建有集中商業(yè)區(qū)。幸福社區(qū)在建成后可以入住5270戶，建筑密度20.6%，綠化率38.5%。截至目前，幸福社區(qū)已開工72棟多層、14棟公共建筑、1#和2#地下車庫、14棟高層，主體封頂61棟，主體建筑3棟封頂，高層平均施工至二十二層，E、F地塊自來水施工已進場準備。據(jù)了解，這些住宅樓在建造細節(jié)上都別與普通樓，光保溫層就要“蓋”上三層，在施工過程中做到百分之百的綠色施工。

????展望 打造智能商務生態(tài)之城

????中德生態(tài)園園區(qū)將建成彰顯中德合作的國際園區(qū)；倡導低碳環(huán)保的生態(tài)園區(qū)；促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的示范園區(qū)；推動研發(fā)創(chuàng)新的智慧園區(qū)；引領綠色生活的宜居園區(qū)；實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的活力園區(qū)。規(guī)劃總?cè)丝诩s6萬人。目前，園區(qū)正在朝著國際合作生態(tài)園區(qū)的方向努力。據(jù)了解，在中德生態(tài)園建設泛能網(wǎng)，將通過智能化控制和云計算技術，實現(xiàn)太陽能、風能、地源熱能等可再生能源與天燃氣等清潔能源的綜合利用，提高系統(tǒng)能效，實現(xiàn)低碳排放。據(jù)推算，清潔能源利用率將達到84.6%，可再生能源利用率達到20.6%，綜合節(jié)能率為50.7%，碳減排率為64.6%，達到發(fā)達國家水平。

????在生態(tài)建設過程中，不斷匯聚德國元素，積極吸收外國先進的發(fā)展成果，將國際最嚴格的可持續(xù)發(fā)展標準和國內(nèi)綠建標準有機結(jié)合，100%推行綠色施工、綠色建設。同時，中德生態(tài)園排水降噪瀝青路面成套建設技術，列入交通運輸部科技成果全國推廣。未來，中德生態(tài)園還將重點引進生態(tài)型、高能效型且具有核心競爭力的德國隱形冠軍企業(yè)，盡快形成德國“隱形冠軍”企業(yè)集聚區(qū)。

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