青島日報社／觀海新聞訊 為統(tǒng)籌青島北站站前商務組團一體化協(xié)同發(fā)展，打造城市新地標，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)站前商業(yè)商務組團建筑概念方案設計即日起面向全球征集。

青島地鐵著力發(fā)揮打造一流城市投資建設運營商的平臺優(yōu)勢，統(tǒng)一規(guī)劃青島TOD“一號工程”青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)及周邊區(qū)域?；趧?chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)發(fā)展面臨的全新機遇和挑戰(zhàn)，以新發(fā)展理念謀劃新發(fā)展藍圖。本次設計范圍為活力區(qū)項目站前商業(yè)、商務金融共計7個地塊，規(guī)劃地上建筑面積約63萬平方米。

站前商業(yè)商務組團作為活力區(qū)重要的城市組團，匯集青島地鐵1號線、3號線、8號線，依托原國棉六廠歷史文脈傳承，布局超甲級寫字樓、高端酒店、超級主場、潮玩娛樂等功能集聚的組團，對功能布局、建筑形態(tài)、建筑高度、開發(fā)強度和公共空間等進行設計研究，地上地下空間暢聯，將本項目打造成為兼具國際化魅力與地域特色的青島城市商業(yè)商務新地標。

規(guī)劃落座青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)的“青鐵·超極合生匯”商業(yè)綜合體也在本次方案征集范圍內?！扒噼F·超極合生匯”是全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目，以及全國首個合生商業(yè)對外輸出超極合生匯項目，將吸引眾多山東省首店落戶，共同打造中國北方地區(qū)新商業(yè)模式的新地標，具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業(yè)綜合體。

青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司設計研發(fā)部部長丁璐瑤介紹，本次征集活動誠邀全球具有卓越水平和豐富經驗的設計機構參與，以國際化視野、前瞻性思維、創(chuàng)新性理念謀劃站前商業(yè)商務組團的發(fā)展定位、開發(fā)思路及空間形態(tài)，提供高標準、可操作的概念設計方案。希望通過本次方案征集，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)征集一個特色鮮明、品質非凡的設計成果，在美麗的黃海之濱、宜人的膠州灣畔留下經典之作。

作為青島市TOD“一號工程”，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)定位為“青島門戶·城市客廳”，總面積約1．9平方公里，致力打造成城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經濟高效商務核、人才匯聚綠色宜居地。建成后，預計可為約3萬人提供高品質居住空間，提供約7萬個就業(yè)崗位?！皷|廣場地下空間及安順路結建段項目為活力區(qū)內首開項目。目前，項目基坑圍護樁全部完成，土方開挖完成50多萬方，基坑陸續(xù)開挖到底，局部已完成墊層施工，即將全面開始主體結構施工，計劃2025年建成投用?！鼻鄭u創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)投資有限公司副總經理趙巖告訴記者，屆時，將串聯樞紐、地下商業(yè)至國棉六廠，同時通過安順路下穿路構筑便捷高效的立體交通系統(tǒng)，充分實現站城融合、產城融合和多元功能融合。

圍繞“青島門戶·城市客廳”的定位，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)將搭建以總部經濟為基石，樞紐商業(yè)、文化創(chuàng)意、科技服務為特色產業(yè)，商務服務、產業(yè)金融等為支撐的“1＋3＋N”產業(yè)體系，片區(qū)聚力打造總部經濟、創(chuàng)新之城、活力之區(qū)、設計之都、泛文娛產業(yè)中心。青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司招商部部長白吉祥介紹，目前，“青鐵·超極合生匯”已落位活力區(qū)，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業(yè)綜合體；片區(qū)內首宗住宅用地成功出讓；引進山大優(yōu)質基礎教育資源，初步計劃建設兩所九年一貫制學校，設計辦學規(guī)模共72班，總占地93畝，總建筑面積約5萬平方米。 （青島日報／觀海新聞記者 周建亮）