近日，濟(jì)南一小區(qū)三個(gè)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位均以1元的起拍價(jià)公開(kāi)拍賣(mài)一事引發(fā)關(guān)注。海報(bào)新聞?dòng)浾咦⒁獾?，上述三個(gè)車(chē)位的起拍時(shí)間均為4月2日晚上8點(diǎn)，經(jīng)過(guò)一天的競(jìng)價(jià)，3日晚9時(shí)許，三個(gè)車(chē)位均以5萬(wàn)多元的價(jià)格成交，低于市場(chǎng)價(jià)格。

在阿里拍賣(mài)平臺(tái)，祥泰城3個(gè)車(chē)位以1元的價(jià)格起拍

上述被拍買(mǎi)的三個(gè)車(chē)位，均屬于濟(jì)南市歷城區(qū)祥泰城。拍賣(mài)公告顯示，三個(gè)車(chē)位的面積均為28．19平方米，市場(chǎng)價(jià)格為11萬(wàn)元，且車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)租賃。競(jìng)拍起始價(jià)為1元，加價(jià)幅度為500元，競(jìng)價(jià)周期為1天。參與競(jìng)拍，需交納10000元保證金。

記者了解到，祥泰城地處濟(jì)南歷城區(qū)大辛河以西、小清河以南、工業(yè)北路以北，黃臺(tái)發(fā)電廠附近。記者注意到，祥泰城的二手房在多個(gè)交易平臺(tái)的掛牌價(jià)多在每平米11000元到14000元之間，而祥泰城的車(chē)位掛牌價(jià)多在10萬(wàn)到12萬(wàn)之間，不過(guò)數(shù)量較少。

同時(shí)，記者還注意到，在阿里拍賣(mài)平臺(tái)，此前共有17個(gè)祥泰城的車(chē)位曾被拍賣(mài)，均為司法拍賣(mài)。其中，有四個(gè)車(chē)位因第一次拍賣(mài)無(wú)人報(bào)名，經(jīng)歷了二次拍賣(mài)，仍因無(wú)人報(bào)名流拍。也曾有車(chē)位被買(mǎi)家以62001元的價(jià)格拍下后，因悔拍導(dǎo)致交易未履行。最終成交的車(chē)位價(jià)格多在7萬(wàn)元到9．5萬(wàn)元之間，也有兩個(gè)車(chē)位成交價(jià)格較低，分別為41501元和36001元。

上述三個(gè)車(chē)位為何會(huì)以1元的價(jià)格起拍？是否為司法拍賣(mài)？拍賣(mài)前，記者咨詢了負(fù)責(zé)此次拍賣(mài)的張經(jīng)理。張經(jīng)理稱，此次拍賣(mài)并不是司法拍賣(mài)，被拍賣(mài)的三個(gè)車(chē)位是開(kāi)發(fā)商用來(lái)抵債的，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)在個(gè)人名下，價(jià)格肯定比市面上的價(jià)格便宜。

同時(shí)，張經(jīng)理表示，上述三個(gè)車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛、沒(méi)有租賃、沒(méi)有抵押、沒(méi)有查封、沒(méi)有訴訟。競(jìng)買(mǎi)成功后、如因任何第三方導(dǎo)致本次拍賣(mài)標(biāo)的被司法機(jī)關(guān)查封導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶時(shí)，將無(wú)息退還全部成交競(jìng)價(jià)款。

至于此前拍賣(mài)的車(chē)位為何全都是司法拍賣(mài)，張經(jīng)理解釋稱，之前存在糾紛，現(xiàn)在已經(jīng)解決了。至于為何會(huì)選擇以1元的價(jià)格起拍，張經(jīng)理解釋稱，“我們都是低價(jià)起拍，要是價(jià)格很高的話，沒(méi)任何意義。上次也是低價(jià)起拍，上次是8000元起拍?！?/p>

張經(jīng)理稱，祥泰城產(chǎn)權(quán)車(chē)位的市場(chǎng)價(jià)格在11萬(wàn)元左右，根據(jù)位置不同，市場(chǎng)成交價(jià)格在10萬(wàn)元到13萬(wàn)元不等，也曾有車(chē)位被以3．6萬(wàn)元的價(jià)格拍走。

同時(shí)張經(jīng)理提醒，參與拍賣(mài)前，一定要現(xiàn)場(chǎng)查看一下實(shí)際情況，看車(chē)位的位置、大小等是否符合自己的心理預(yù)期?！盎谂牡脑挘ＷC金是不退的。一定要去看一下，看好了再去參拍。”

三個(gè)車(chē)位最終均以5萬(wàn)多元的價(jià)格成交

最終，經(jīng)過(guò)一天的競(jìng)價(jià)，4月3日晚9時(shí)許，三個(gè)車(chē)位均以5萬(wàn)多元的價(jià)格成交。其中，1182號(hào)車(chē)位，共有7人報(bào)名參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)72次競(jìng)價(jià)，最終以57001元的價(jià)格成交；147號(hào)車(chē)位，共有7人報(bào)名參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)93次競(jìng)價(jià)，最終以57501元的價(jià)格成交；1266號(hào)車(chē)位，共有12人報(bào)名參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)57次競(jìng)價(jià)，最終以59001元的價(jià)格成交。（海報(bào)新聞首席記者 張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道）